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  • Garten
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Fantastisches Luxus-Chalet auf dem Sonnenhochplateau Kochau in Aurach

14.900.000 €
 
438 m²Garten
Preis / m²34.018,26 €
Grundstücksfläche784 m²
Baujahr2023
LIVING DELUXE Deutschland Real Estate GmbHFrau Nicola Knoll
6371 Aurach bei Kitzbühel
Das Chalet-Projekt liegt in einzigartiger Sonnenhochplateau-Lage in Aurach bei Kitzbühel, in der bekannten Wohngegend Kochau mit exklusiver Nachbarschaft. Die sonnige Hanglage mit atemberaubendem Panoramablick macht die hervorragende Lage dieses Grundstücks zu etwas ganz Besonderem. Aurach ist eine sehr exklusive Wohngegend und zeichnet sich durch die zahlreichen Wanderwege, den 18 Loch GC Eichenheim, die Langlaufloipe im Winter sowie den Wildpark Aurach als eine der Top-Adressen im Bezirk Kitzbühel aus. Das Stadtzentrum von Kitzbühel mit seinen gemütlichen Restaurants und Bars, sowie edlen Boutiquen, ist in ca. 10 Autominuten bequem erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis14.900.000 €
Kaufpreis pro m²34.018,26 €
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 438 m²
Grundstücksfläche 784 m², Gartenfläche 191 m²
Garten
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer, 6 Toiletten
Garage
5 Garagen, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Sauna, Rolläden, Swimmingpool
Personenaufzug
Großzügige Terrassen- und Balkonflächen
Exklusives Einrichtungskonzept mit luxuriöser Möblierung
Hochwertige Küche mit Premium-Geräten
Modernste Haustechnik, Multimediaraum
Offener Sichtdachstuhl
High-End-Weinkeller

Heizung

FußbodenheizungErdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.66
A+

Beschreibung

Nur wenige Autominuten von Kitzbühel entfernt, in der begehrten und ruhigen Lage des Sonnenhochplateaus Kochau, befindet sich das Meisterwerk “The Heritage”, das mit seinem atemberaubenden Panoramablick fasziniert. Das ausgeklügelte Interior-Konzept kombiniert modernes Design mit traditioneller Architektur und schafft so einen Tempel des Wohlfühlens.

Diese einzigartige Fusion von zeitgenössischem Stil und alpiner Authentizität verwandelt das Anwesen in ein exklusives Zuhause, das ein unverwechselbares Wohnerlebnis bietet. Ein wahres Juwel, das neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen in Kitzbühel setzt.

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