- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Möbliert
- Etagenwohnung
Jochlgasse 14, 6200 Jenbach
In der Nähe
Jenbach (Tirol) Schalserstraße/MPREIS184 m
2, 601, 655, 657, 4080, 8332
Jenbach (Tirol) Huberstraße368 m
1, 601, 657, 8336
Jenbach (Tirol) Austraße/Einkaufszentrum431 m
2, 8330
Jenbach (Tirol) Bahnhof439 m
1, 2, 601, 602, 657, 4080, 8330, 8332, 8336
S4
CJX, D, DZ, EC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, SV, WB, ZB
Einmalige Kosten
Kaufpreis369.000 €statt 399.000 €-8%
Kaufpreis pro m²6.970,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten221 €
Heizkosten0 €
Merkmale
Verfügbar ab 2027
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 52,94 m²
1 Balkon 15,86 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25.5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.77
A
Endenergiebedarf (EEB)
69.2 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 2019/2021 neu erbauten, hochwertigen Wohnanlage in begehrter, ruhiger und sonniger Lage in Jenbach (Sonnfeld).
Durch die erstklassige Energieeffizienz sowie die ideale Lage innerhalb des Gebäudes (umgeben von beheizten Nachbarwohnungen) profitiert die Wohnung von einer hervorragenden Wärmedämmung. Dies sorgt ganzjährig für ein sehr angenehmes Raumklima und hält die Energiekosten extrem niedrig.
Raumaufteilung & Highlights:
Einbauküche inklusive: Eine sehr schöne, moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein.
Hochwertige Beschattung & Insektenschutz: Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit elektrischen Raffstores (Außenjalousien zur optimalen Licht- und Hitzeregulierung) sowie maßgefertigtem Insektenschutz an den Fenstern/Türen ausgestattet.
XL-Tiefgaragenstellplatz: Zur Wohnung gehört ein extralanger Tiefgaragenplatz. Durch die Überlänge bietet er bequem Platz für ein Auto UND ein Motorrad (oder Fahrräder) gleichzeitig!
Traumhafter Balkon: Der ca. 16 m² große Balkon bietet viel Platz für Outdoor-Möbel, entspannte Stunden an der frischen Luft und einen wunderbaren Ausblick.
Neuwertiger Zustand: Die Wohnung ist in einem top gepflegten, neuwertigen Zustand – Sie können direkt ohne Renovierungsaufwand einziehen.
Möblierungs-Option (Ablöse):
Auf Wunsch kann die Wohnung nahezu komplett möbliert übernommen werden! Für einen pauschalen Aufpreis von 10.000 € verbleiben hochwertige und stilistisch perfekt abgestimmte Möbel in der Wohnung:
Passendes Ensemble im Wohn-/Essbereich (Esstisch, TV-Möbel, Kommode – abgestimmt auf das Design der Küche)
Vollständiges Schlafzimmer
Waschmaschine und Wäschetrockner
Ausstattung & Inklusivleistungen:
Parken: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten.
Stauraum: Ein praktisches und geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.
Komfort: Barrierefrei zugänglich (mit Aufzug) sowie moderne Fußbodenheizung (Fernwärme).
Lage:
Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Sonnfeld in Jenbach. Sie genießen hier eine angenehm ruhige Nachbarschaft, haben aber gleichzeitig Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 2019/2021 neu erbauten, hochwertigen Wohnanlage in begehrter, ruhiger und sonniger Lage in Jenbach (Sonnfeld).
Durch die erstklassige Energieeffizienz sowie die ideale Lage innerhalb des Gebäudes (umgeben von beheizten Nachbarwohnungen) profitiert die Wohnung von einer hervorragenden Wärmedämmung. Dies sorgt ganzjährig für ein sehr angenehmes Raumklima und hält die Energiekosten extrem niedrig.
Raumaufteilung & Highlights:
Einbauküche inklusive: Eine sehr schöne, moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein.
Hochwertige Beschattung & Insektenschutz: Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit elektrischen Raffstores (Außenjalousien zur optimalen Licht- und Hitzeregulierung) sowie maßgefertigtem Insektenschutz an den Fenstern/Türen ausgestattet.
XL-Tiefgaragenstellplatz: Zur Wohnung gehört ein extralanger Tiefgaragenplatz. Durch die Überlänge bietet er bequem Platz für ein Auto UND ein Motorrad (oder Fahrräder) gleichzeitig!
Traumhafter Balkon: Der ca. 16 m² große Balkon bietet viel Platz für Outdoor-Möbel, entspannte Stunden an der frischen Luft und einen wunderbaren Ausblick.
Neuwertiger Zustand: Die Wohnung ist in einem top gepflegten, neuwertigen Zustand – Sie können direkt ohne Renovierungsaufwand einziehen.
Möblierungs-Option (Ablöse):
Auf Wunsch kann die Wohnung nahezu komplett möbliert übernommen werden! Für einen pauschalen Aufpreis von 10.000 € verbleiben hochwertige und stilistisch perfekt abgestimmte Möbel in der Wohnung:
Passendes Ensemble im Wohn-/Essbereich (Esstisch, TV-Möbel, Kommode – abgestimmt auf das Design der Küche)
Vollständiges Schlafzimmer
Waschmaschine und Wäschetrockner
Ausstattung & Inklusivleistungen:
Parken: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten.
Stauraum: Ein praktisches und geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.
Komfort: Barrierefrei zugänglich (mit Aufzug) sowie moderne Fußbodenheizung (Fernwärme).
Lage:
Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Sonnfeld in Jenbach. Sie genießen hier eine angenehm ruhige Nachbarschaft, haben aber gleichzeitig Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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