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Neuwertige Betriebsliegenschaft (BJ 2024) - perfekte Infrastruktur, optimal für den eigenen Unternehmensstandort

27.450 €
 
3966 m²
Trend Immotreuhand GmbHHerr Christoph Pichler
4175 Neußerling

Laufende Kosten

Miete27.450 €
Preis pro m²6,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto29.102 €
Betriebskosten1.652 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Produktion
Baujahr 2025
Nutzfläche 3.966 m²
Grundstücksfläche 3.984 m², Lagerfläche 1.176 m²
Freiflächen 2.000 m²

Heizung

FußbodenheizungSolarLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
77.8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.58
A+

Beschreibung

Es wird eine neuwertige Lager und Produktionshalle zur Vermietung angeboten.

Der monatliche Nettomietzins beträgt €27.450,-- .

Die Liegenschaft bietet eine sehr gute Infrastruktur und gute Zufahrstmöglichkeiten.

Ausstattungsmerkmale

  • 5 große Hallentore (4,10m höhe)
  • maßgeschneidert für den Frachtverkehr
  • Lamellenüberdachung

Die Flächen nochmals zusammengefasst

  • Gesamtnutzfläche: 3984 m²
  • Büro: 240 m²
  • Lager, beheizt (inkl. Regalanlage): 1176 m²

  • Freifläche: 2000 m²

  • Carportfläche: 550 m²

Habe ich ihr Interesse geweckt, dann senden sie mir eine Anfrage, ich werde ihnen sämtliche Unterlagen über das jeweilige Portal zukommen lassen.

Freundlichst

Christoph Pichler


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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