Büro- und Geschäftshaus mit Lager und Garagen

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein größeres, in Massivbau errichtetes Büro‑ und Geschäftshaus auf einem nahezu rechteckigen Grundstück von 928 m². Das teilunterkellerte Gebäude weist eine Nutzfläche von rund 2.330 m² auf und gliedert sich straßenseitig in Erdgeschoss, fünf Obergeschosse und ein Dachgeschoss; hofseitig sind zwei Seitentrakte vorhanden, im rückwärtigen Bereich ein ebenerdiges Lager. Vorhanden sind eine Wohnung sowie vielfältige Büro-, Ordinations‑ und Lagerflächen (Bürogrößen ca. 76–336 m², Lagerflächen ca. 9–402 m²) sowie zwei Garagenstellplätze à je ca. 16 m². Alle notwendigen Ver‑ und Entsorgungsanschlüsse sind vorhanden, das Gebäude befindet sich insgesamt in einem durchschnittlich‑guten Zustand und bietet unterschiedliche Konfigurationsmöglichkeiten für gewerbliche Nutzungen.

Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 8.030.000,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.

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