- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
- Möbliert
- Etagenwohnung
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ab Oktober 2026
1.380 €
50 m²2 ZimmerBalkon 10 m²
Etage5
Befristung3 Jahre
Kaution4500
PrivatSusanne Mlasko
Fred-Zinnemann-Platz 4, 1030 Wien
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S7
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U3
18
77A, 80A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.380 €
Preis pro m²27,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten250 €
Einmalige Kosten
Kaution: 4500
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2026
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 5. Etage
Gesamtfläche 50 m²
1 Balkon 10 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
20.19 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
75
G
Beschreibung
Voll ausgestattete Wohnung, von Bettwäsche bis Kochtöpfe, Waschmaschine, Fernseher.
Einbauküche vom Tischler mit Granitplatte, Spülmaschine, ein Abstellraum ist in die Küche integriert (kann aber durch eine Türe abgeteilt werden. Das Badezimmer hat eine Badewanne. Wohn- und Schlafzimmer mit Parkett und Fußbodenheizung.
Großes, trockenes Kellerabteil.
Lage
Die Stationen der S-Bahn 1 und 7 sind unter dem Haus. Die Straßenbahnen 18 und 17 neben der Anlage. Mit dem Auto sind Sie sofort auf der Tangente oder dem Gürtel, mit dem Fahrrad in paar Minuten im Prater.
Die Telekom Zentrale und der Campus des Vienna Biocenter fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeit ist mit dem Billa Markt und dem dm-Drogeriemarkt in der Anlage neben dem Eingang.
Vom Balkon haben Sie einen Weitblick bis in den Wienerwald und in die Uno-City und sind kaum eingesehen, Westseite.
In der Anlage gibt es kostenlos nutzbar einen sehr großen Fitnessraum und eine Sauna.
Ein Platz in der Tiefgarage kann für 130,- mitgemietet werden.
Einbauküche vom Tischler mit Granitplatte, Spülmaschine, ein Abstellraum ist in die Küche integriert (kann aber durch eine Türe abgeteilt werden. Das Badezimmer hat eine Badewanne. Wohn- und Schlafzimmer mit Parkett und Fußbodenheizung.
Großes, trockenes Kellerabteil.
Lage
Die Stationen der S-Bahn 1 und 7 sind unter dem Haus. Die Straßenbahnen 18 und 17 neben der Anlage. Mit dem Auto sind Sie sofort auf der Tangente oder dem Gürtel, mit dem Fahrrad in paar Minuten im Prater.
Die Telekom Zentrale und der Campus des Vienna Biocenter fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeit ist mit dem Billa Markt und dem dm-Drogeriemarkt in der Anlage neben dem Eingang.
Vom Balkon haben Sie einen Weitblick bis in den Wienerwald und in die Uno-City und sind kaum eingesehen, Westseite.
In der Anlage gibt es kostenlos nutzbar einen sehr großen Fitnessraum und eine Sauna.
Ein Platz in der Tiefgarage kann für 130,- mitgemietet werden.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatSusanne Mlasko
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PrivatSusanne Mlasko