Lichtenwörth - geräumige Eigentumswohnung mit Garage und großem Kellerabteil

In der Gemeinde Lichtenwörth, in ruhiger und angenehmer Lage, erwartet Sie diese charmante und besonders gut aufgeteilte Eigentumswohnung, die sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie eignet. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein besonders großzügiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 60 m² präsentiert sich die Wohnung funktional und zugleich wohnlich. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet und einen angenehmen Lebensraum für gemeinsame Stunden schafft. Die angrenzende Küche fügt sich praktisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht kurze Wege im Alltag.

Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohn- und Rückzugsmöglichkeiten und lassen sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein geräumiger Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet; ein separates WC ergänzt die praktische Raumaufteilung.

Ein besonderes Highlight ist das zur Wohnung gehörende außergewöhnlich große Kellerabteil, das Ihnen jede Menge Platz für Fahrräder, Sportausrüstung, Haushaltsgegenstände und vieles mehr bietet.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die eigene Garage, die direkt der Wohnung zugeordnet ist und Ihnen einen geschützten Abstellplatz für Ihr Fahrzeug bietet – ein wesentlicher Pluspunkt, der diese Eigentumswohnung besonders attraktiv macht.

Die ruhige Lage in Lichtenwörth verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Damit bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus Ruhe, Funktionalität und alltagstauglicher Wohnqualität.

Sie möchten sich gerne selbst von dieser Wohnung überzeugen und deren Vorzüge persönlich kennenlernen?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen diese schöne Eigentumswohnung persönlich präsentieren zu dürfen.

Kerstin Freitag, akad. IM
konz. Immobilienmaklerin
Gerichtssachverständige
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <6.000m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap