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- Etagenwohnung
HOCH HINAUS! 1-Raum-Wohnung mit Blick zum Pöstlingberg
125.000 €
31 m²1 Zimmer
Preis / m²4.032,26 €
Etage-
Baujahr1956
StieberrealFrau Sonja Stieber-Moor
Parzhofstraße, 4040 Linz
Unweit der Wohnung befindet sich die Lentia City – für die perfekte Infrastruktur ist somit gesorgt. Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants, Bäckereien, Banken etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis125.000 €
Kaufpreis pro m²4.032,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%+MwSt.
Laufende Kosten
Betriebskosten133 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1956, Neubau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2026
Gesamtfläche 31 m²
Nutzfläche 31 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Die Küche ist mit Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank und Tiefkühlschrank ausgestattet.
Die Wohnung liegt im 4. Stock ohne Lift in einem Gebäude mit Vollwärmeschutz-Fassade.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Konvektorheizung.
Die Wohnung liegt im 4. Stock ohne Lift in einem Gebäude mit Vollwärmeschutz-Fassade.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Konvektorheizung.
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
50.7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.24
C
Beschreibung
Diese sehr schöne und helle Garconnaire mit rund 31 m² ist frisch saniert und verfügt über einen Vorraum, ein Bad mit Badewanne und WC sowie einen hellen Wohn-/Schlaf-/Essbereich und einen praktischen Abstellraum.
Ein doppelflügeliges Fenster mit Außenrollo rahmt den großartigen Ausblick auf den Pöstlingberg.
Die Immobilienmaklerin erklärt, dass sie als Doppelmaklerin tätig ist.
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Bei Erwerb der im Exposé beworbenen Immobilie ist vom Käufer die Käuferprovision zu zahlen. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Das im Exposé beworbene Objekt wird Ihnen durch STIEBERREAL Immobilienvermittlung vermittelt.
Von der Wirtschaftskammer Österreich, Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder, empfohlene Geschäftsbedingungen gem. § 10 ImmMV 1996, BGBl. Nr. 297/1996 – ungekürzte Version auf www.stieberreal.at
Ein doppelflügeliges Fenster mit Außenrollo rahmt den großartigen Ausblick auf den Pöstlingberg.
Die Immobilienmaklerin erklärt, dass sie als Doppelmaklerin tätig ist.
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Bei Erwerb der im Exposé beworbenen Immobilie ist vom Käufer die Käuferprovision zu zahlen. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Das im Exposé beworbene Objekt wird Ihnen durch STIEBERREAL Immobilienvermittlung vermittelt.
Von der Wirtschaftskammer Österreich, Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder, empfohlene Geschäftsbedingungen gem. § 10 ImmMV 1996, BGBl. Nr. 297/1996 – ungekürzte Version auf www.stieberreal.at
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GewerblichStieberrealFrau Sonja Stieber-Moor
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