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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Bungalow

"PROVISIONSFREI" Bungalow mit durchdachter Raumaufteilung und Erweiterungspotenzial!

645.000 €
 
98 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.554,88 €
Grundstücksfläche450 m²
Baujahr2006
GOVIA Immobilien GmbHHerr Engin Weinberger
6842 Koblach
Die Immobilie liegt familienfreundlich in Koblach, direkt beim Kindergarten Egatha. Schulen, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort oder in kurzer Entfernung. Gute Busverbindungen sowie die nahe gelegenen Bahnhöfe Götzis und Klaus sorgen für eine optimale Anbindung. Feldkirch, Dornbirn, Bregenz und das benachbarte Liechtenstein sind rasch erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis645.000 €
Kaufpreis pro m²6.554,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bungalow
Baujahr 2006, Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 98,4 m²
Grundstücksfläche 450 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Carport
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
76 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.08
C

Beschreibung

Provisionsfreier Bungalow mit Südwestterrasse und Bergblick

Dieser kleine, feine Bungalow in massiver Bauweise überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.

Er verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein zusätzliches separates WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Vom großzügigen Eingangsbereich aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südwestterrasse,
die sich ideal für entspannte Stunden eignet und einen wunderschönen Blick auf die Berge bietet.

Das Haus steht auf einem 450 m² großen Grundstück und verfügt über ein Carport. Besonders interessant: Eine Vorrichtung für eine spätere Aufstockung ist bereits vorhanden, sodass eine Erweiterung des Hauses grundsätzlich möglich ist.

Der provisionsfrei angebotene Bungalow eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder alle, die ein gemütliches und gut geschnittenes Zuhause in schöner Lage suchen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <4.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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