atemberaubender Blick auf die Skyline des 1. Bezirkes!

Die Wohnung liegt im 3. Stock (mit Lift) und besteht aus einem Wohnzimmer mit Ausgang auf den straßenseitigen Balkon und einer eingerichteten Kochnische, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, einer separate Toilette, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie einem geräumigen Vorraum.

Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Gasetagenheizung.

Die Wohnung hat eine KLIMAANLAGE, welche gerade in den Sommermonaten, wie die letzten eine angenehme Kühlung verspricht.

Die Kochnische ist eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.

Die Wohnung wurde ist einem ausgesprochenen guten Zustand und kann daher sofort übernommen und bezogen werden.

Die Wohnung ist über die U1-Station Vorgartenstraße bestens angeschlossen. Auf der Lassallestraße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte ich um Zusendung einer Anfrage per mail direkt von der jeweiligen Website wo Sie sich gerade befinden.

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap