- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
Provisionsfrei: Moderne 3-Zimmer-Wohnung am Dehnepark mit Terrasse & Balkon
1.885 €
77 m²3 ZimmerBalkonTerrasse 22 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution5655
PrivatBernd Brandstätter
Rosentalgasse 19 6, 1140 Wien
In der Nähe
Wien Rosentalgasse27 m
47B
Wien Rettichgasse87 m
49
47B
Wien Bergmillergasse325 m
43B, 49A, 50A, 50B, 52A, 52B, 450, 451
Wien Hütteldorf, Bujattigasse443 m
49
49A, 50A, 50B, 450, 451, 453
Wien Hütteldorf526 m
U4
43B, 47B, 49A, 50A, 50B, 52A, 52B, 53A, 145, 450, 451, 453
S45, S50, S80
CJX, D, IC, REX, RJ, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.885,41 €
Preis pro m²24,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten290,41 €
Einmalige Kosten
Kaution: 5655
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 77 m²
1 Terrasse 22 m²
1 Balkon 9 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Rolläden
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
Wohnen mit Blick ins Grüne!
Zur Vermietung gelangt eine helle, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus in ruhiger Grünlage nahe dem Dehnepark im 14. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung verfügt über rund 76,58 m² Wohnfläche sowie großzügige Freiflächen: eine ca. 22 m² große Terrasse und einen ca. 9,3 m² großen Balkon. Außerdem steht ein 3,6 m² großes Kellerabteil zur Verfügung.
Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit moderner DAN Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet; das WC ist separat. Eine Garderobe im Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Zur Ausstattung zählen unter anderem Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrische Außenraffstores, Video-Gegensprechanlage, Sicherheitstür, Lift und Kellerabteil.
Außerdem steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Baujahr 2020
Monatliche Kosten:
Hauptmietzins netto: € 1.450,00
Betriebskosten inkl. Kaltwasser netto: € 264,01
Umsatzsteuer gesamt: € 188,54
Gesamtmiete inkl. USt: € 1.885,41
Wärme und Strom sind im Preis nicht enthalten.
Die Vermietung erfolgt privat und provisionsfrei – es fallen keine Makler- oder Vermittlungsgebühren an.
Ein Garagenstellplatz ist vorhanden und kann genützt werden.
Lage
Lage / Infrastruktur:
Bus 47B, Station Rosentalgasse: ca. 150 m
Straßenbahn 49, Station Rettichgasse: ca. 5 Gehminuten
Bahnhof Hütteldorf mit U4, S-Bahn, ÖBB und Westbahn: mit Bus oder Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar;
U-Bahn/Bahnhof
Zur Vermietung gelangt eine helle, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus in ruhiger Grünlage nahe dem Dehnepark im 14. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung verfügt über rund 76,58 m² Wohnfläche sowie großzügige Freiflächen: eine ca. 22 m² große Terrasse und einen ca. 9,3 m² großen Balkon. Außerdem steht ein 3,6 m² großes Kellerabteil zur Verfügung.
Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit moderner DAN Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet; das WC ist separat. Eine Garderobe im Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Zur Ausstattung zählen unter anderem Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrische Außenraffstores, Video-Gegensprechanlage, Sicherheitstür, Lift und Kellerabteil.
Außerdem steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Baujahr 2020
Monatliche Kosten:
Hauptmietzins netto: € 1.450,00
Betriebskosten inkl. Kaltwasser netto: € 264,01
Umsatzsteuer gesamt: € 188,54
Gesamtmiete inkl. USt: € 1.885,41
Wärme und Strom sind im Preis nicht enthalten.
Die Vermietung erfolgt privat und provisionsfrei – es fallen keine Makler- oder Vermittlungsgebühren an.
Ein Garagenstellplatz ist vorhanden und kann genützt werden.
Lage
Lage / Infrastruktur:
Bus 47B, Station Rosentalgasse: ca. 150 m
Straßenbahn 49, Station Rettichgasse: ca. 5 Gehminuten
Bahnhof Hütteldorf mit U4, S-Bahn, ÖBB und Westbahn: mit Bus oder Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar;
U-Bahn/Bahnhof
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatBernd Brandstätter
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PrivatBernd Brandstätter