- Garten
Toplage, 4 Zimmer, komplett thermosaniert
399.000 €
88 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²4.558,44 €
Etage2
Baujahr1960
gfimmobilien e.U.Herr Gerhard Floquet
1130 Wien
Absolute Ruhelage
Sehr gute öffentliche Anbindung: Schnellbahn S80, Straßenbahn 60 und 62
Alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig, sehr gute Infrastruktur
Sehr gute öffentliche Anbindung: Schnellbahn S80, Straßenbahn 60 und 62
Alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig, sehr gute Infrastruktur
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²4.558,44 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten291,05 €
Betriebskosten264,59 €
USt. Betriebskosten26,46 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1960, Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2016, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 87,53 m²
Nutzfläche 87,53 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 10,9 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Badewanne, Garten, Wäschetrockenraum
Barrierefrei
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
38.65 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Bei Interesse fordern Sie unverbindlich mit dem Kontaktformular das Expose mit weiteren Fotos, Grundriss und Adresse an!
Gepflegte, helle 3 bzw. 4 Zimmerwohnung in komplett saniertem Haus, Lage 1A, kein Lift
Hervorragende Wörmedämmung, besser als Neubau !!!
Derzeit hat die Wohnung 3 Zimmer, ursprünglich 4 Zimmer, einfach wieder teilbar.
Sehr schöner Parkettboden
Keller: großes, trockenes Kellerabteil
Waschküche, Radkeller und Allgemeinkeller vorhanden
Heizung: Gasetagenheizung
Rücklagen pro Monat: 93,42.-
Die Wohnung wird erst geräumt, Übergabe erfolgt leer ohne Möbel
Die Kaufvertrgserrichtung erfolgt durch die Kanzlei Mag. Georg Morent, 1010 Wien, Spiegelgasse 19.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Gewerblichgfimmobilien e.U.Herr Gerhard Floquet
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