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  • Balkon
  • Parkplatz

Charmante 2 Zimmerwohnung in Rietz

325.000 €
 
56 m²2 ZimmerBalkon 9 m²
Preis / m²5.803,57 €
Etage-
Baujahr2018
Raiffeisenbank Tirol Mitte West eGenHerr Oliver Kugler
6421 Rietz

Einmalige Kosten

Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²5.803,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen54.137,88 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.700 €
Provision Netto9.750 €
USt. Provision1.950 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten198,8 €
Betriebskosten85,12 €
USt. Betriebskosten8,51 €
Alle Steuern13,49 €
Monatliche Kosten Netto185,31 €
Heizkosten17,57 €
USt. Heizkosten3,51 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2018
Wohnfläche 56 m²
1 Balkon 9 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 7,6 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

ZentralheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
29,00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

NEUWERTIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON IN 6421 RIETZEckdaten
  • 2-Zimmer-Wohnung
  • ca.56,00 m² Wohnfläche

  • ca. 9,11 m² Balkon
  • Neuwertiger Zustand
  • Helle und großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich mit ca. 30,93 m²
  • Gute und durchdachte Raumaufteilung
  • Schlafzimmer mit ca. 12,48 m²
  • Badezimmer mit Badewanne und WC
  • Zentraler Eingangsbereich mit praktischem Vorraum
  • Tiefgaragenplatz optional um € 30.000,00 erhältlich
  • Zentrale Lage in Rietz
  • Kleine Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten

  • Ideal für Eigennutzer oder als attraktive Anlageimmobilie

Objektbeschreibung

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Rietz überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem besonders schönen ca. 9,11 m² großen Balkon.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 30,93 m². Durch die großzügige Gestaltung bietet dieser Raum ausreichend Platz für eine moderne Küche, einen gemütlichen Essbereich sowie eine komfortable Wohnzone. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre.

Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zusätzlichen Platz zum Entspannen, Verweilen und Genießen bietet.

Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über ca. 12,48 m² und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Der praktische Vorraum verbindet die einzelnen Bereiche der Wohnung und sorgt für eine klare und funktionale Raumaufteilung.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten und bietet dadurch ein angenehmes und privates Wohnumfeld. Die zentrale Lage in Rietz macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 30.000,00 erworben werden und bietet zusätzlichen Komfort sowie eine sichere Abstellmöglichkeit für das Fahrzeug.

Durch die Kombination aus neuwertigem Zustand, großzügigem Wohnbereich, attraktivem Balkon, durchdachter Raumaufteilung und zentraler Lage eignet sich die Wohnung ideal als neues Zuhause für Singles oder Paare ebenso wie als langfristige Anlage.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung in Rietz und sichern Sie sich ein neuwertiges Zuhause mit hoher Wohnqualität und besten Voraussetzungen für die Zukunft.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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