Garten
Loggia
Parkplatz

Balkon, Garage, 4 Zimmer, 1A Zustand

540.000 €

94 m²4 ZimmerGartenLoggia 5 m²

Preis / m²5.744,68 €

Etage1

Baujahr1972

gfimmobilien e.U.Herr Gerhard Floquet

1190 Wien

Zentral in Döblling, Nähe Döblinger Hauptstraße, sehr ruhig
öffentliche Anbindung: U6(900m), Straßenbahn 378(180m)
Alle Geschäfte, Lokale, etc. fußläufig

Einmalige Kosten

Kaufpreis539.999,99 €

Kaufpreis pro m²5.744,68 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten270,67 €

Betriebskosten246,06 €

USt. Betriebskosten24,61 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr 1972, Neubau, Saniert, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2017, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 94,4 m²

Nutzfläche 94 m²

1 Loggia 5 m² ostseitig

Garten

4 Zimmer

Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Garten

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

42.1 kWh/(m²a)

Beschreibung

Bei Interesse fordern Sie bitte mit dem Kontaktformular unverbindlich das Expose mit weiteren Fotos, Grundriss und Adresse an!

Sehr schöne, hochwertige 4 Zimmerwohnung mit Loggia, Haus und Wohnung komplett saniert(2017), Wärmedämmung in Neubauqualität Klasse B, Videogegensprechanlage, Sicherheitswohnungstüre, Außenrolläden, etc.

Alle Zimmer zentral vom Vorraum aus begehbar, daher auch sehr gut WG geeignet

Vorraum: ca. 16,1m², Marmorboden

Wohnküche: ca. 25,5m², Marmor-/Parkettboden, hochwertige IKEA Einbauküche

Zimmer 1: ca. 17,7m², Parkettboden, ostseitige Loggia ca. 5m² Fliesenboden

Zimmer 2: ca. 12,2m², Parkettboden

Zimmer 3: ca. 9,8m², Parkettboden

Abstellraum: ca. 2,2m², Fliesenboden, Anschluß für Waschmaschine

WC: ca. 1,3m², Fliesen

Bad: ca. 4,6m², Fliesen, Badewanne, Handuchtrockner, Echtglasduschabtrennung

GESAMT: ca. 94,4m²

Sehr schöner Gemeinschaftsgarten

Rücklagen pro Monat: 103,88 EUR