Großzügige 2 Zi-Wohnung mit Süd/West Loggia und Grünblick

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock bietet mit ca. 71 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine attraktive Lage legen.

Der Kaufpreis von € 149.900,00 macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition in eine lebenswerte Zukunft. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Mit ein bisschen Kosmetik an Böden, Wänden und im Sanitärbereich schaffen Sie sich ein gemütliches Zuhause. Die Fernwärme Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Süd/West Loggia, von der Sie einen tollen Bergblick sowie einen beruhigenden Grünblick genießen können – ideal, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen oder gemütliche Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Das großzügig geschnittene Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht den Alltag komfortabler.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – ein Bus hält in unmittelbarer Nähe und verbindet Sie schnell mit dem Stadtzentrum und anderen wichtigen Zielen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur. Schule und Kindergarten befinden sich direkt gegenüber der Anlage. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch eine optimale Lage mit allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in Villach. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie.

Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und  ist dieses bei einer Vermietung bei der Mietzinsbildung anzuwenden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap