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Wohnhaus mit Garage
Außenansicht Wohnhaus
Garage
Großzügiger Garten
Luftaufnahme
Flur mit Stiegenaufgang
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Grundriss 1. Stock
Grundriss Dachgeschoss
  • Garten
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Einfamilienhaus

Baugrundstück mit viel potenzial - Wohnhaus und Garage in Eggern

149.000 €
 
110 m²4,5 ZimmerGarten
Preis / m²1.354,55 €
Grundstücksfläche878 m²
Baujahr1946
CL-immogroup GmbHCL-Team Wien
3861 Eggern
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage in 3861 Eggern, Niederösterreich. Das Grundstück liegt in einer grünen, ländlich geprägten Umgebung und bietet einen schönen Grünblick. Das Ortszentrum von Eggern sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²1.354,55 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1946, Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 878 m², Gartenfläche 731 m²
Garten
4,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Garten

Heizung

Zentralheizung, Pellet

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in 3861 Eggern, Niederösterreich.

Das Haus bietet ca. 110 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 878 m². Insgesamt stehen ca. 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie weitere Nebenräume zur Verfügung. Ein Teil des Dachgeschosses ist bereits ausgebaut.

Zur Liegenschaft gehören außerdem eine separate Garage sowie ein großer Garten mit ca. 731 m² Gartenfläche. Die Widmung lautet Bauland-Wohngebiet (BW). Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden.

Dieses Objekt bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Handwerker oder Käufer, die ein Haus mit großem Grundstück mit keine Beschränkungen der Bebauungsfläche und viel Potenzial zu einem attraktiven Einstiegspreis suchen.

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