Marina Tower: 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Donaublick

Marina Tower: 2-Zimmer-Wohnung mit Donaublick, Loggia & neuer Siemens-Küche

Zur Vermietung gelangt eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 8. Stock des Marina Towers direkt an der Donau. Die Wohnung bietet ca. 45,3 m² Wohnfläche sowie eine ca. 8,4 m² Loggia und einen zusätzlichen ca. 3,3 m² Balkon. Der Blick reicht über die Donau bis Richtung Bisamberg.

Der Grundriss ist ideal für Singles, junge Professionals, internationale Mieter:innen oder Studierende: helle Wohnküche, separates Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC und Vorraum.

Die Küche ist neuwertig, unbenutzt und mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung und Deckenkühlung.

• ca. 45,3 m² Wohnfläche
• ca. 8,4 m² Loggia plus ca. 3,3 m² Balkon
• Donaublick bis Richtung Bisamberg
• neue, unbenutzte Siemens-Küche
• Bad mit Dusche
• separates WC
• Fußbodenheizung und Deckenkühlung
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• ab sofort verfügbar

Der Marina Tower bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität mit Concierge-Service, Paketstation, Fitness- und Wellnessbereich mit Pool, Café, Supermarkt, Home Cinema, Gästelounge, Fahrradraum, Car- und Bike-Sharing sowie direktem Zugang zum Marina Deck und zur Donaupromenade.

Die U2-Station Donaumarina - durchgehend BARIERREFREI erreichbar - befindet sich praktisch vor der Haustür. WU, Messe Wien, Prater, Innenstadt und Donauinsel sind rasch erreichbar.

Die Wohnung steht nicht nur zur Miete zur Verfügung, sondern kann bei Interesse auch käuflich erworben werden. Nähere Informationen zum Kaufpreis und zu den Konditionen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich. Besichtigungen sind selbstverständlich auch am Wochenende möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Einrichtung mit KI generiert!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.500m
Universität <750m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Alle Angaben wurden von uns sorgfältig kontrolliert und geprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen.

Alleinbeauftragt! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen und Unterlagen des Objektes.

Mietanbote werden nur nach entsprechender Bonitätsprüfung entgegen genommen.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!

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