Geräumiges, unmöbliertes Zimmer mit Holzboden und viel natürlichem Licht durch das Fenster.

Lichtdurchfluteter Raum mit Parkettboden und weiß gestrichenen Wänden, bereit zur Einrichtung.

Heller Wohnraum mit Parkettboden und einer Tür, die zu einem anderen Bereich führt.

Moderne Küche mit weißen Unterschränken, grauen Oberschränken und Fliesenboden.

Blick auf eine belebte Straße mit parkenden Autos und umliegenden Wohngebäuden.

Weitläufiger Blick auf eine städtische Kreuzung mit Gebäuden und Fahrzeugen unter blauem Himmel.

Langer Flur mit Parkettboden und mehreren Türen, der zu verschiedenen Räumen führt.

Heller Eingangsbereich mit Parkettboden und einer Reihe von Türen, die zu den Zimmern führen.

Modernes Badezimmer mit braunen Fliesen, Einzelwaschbecken und einer Duschkabine.

Detailansicht eines Heizkessels an einer gefliesten Wand im Badezimmer.

Badezimmer mit modernem Waschbecken, rundem Spiegel und beheiztem Handtuchhalter.

Separates WC mit beigefarbenen Fliesen an Wänden und Boden sowie einem Heizkörper.

Gemeinschaftsflur mit Fenstern und mehreren Wohnungstüren in einem Mehrfamilienhaus.

Heller Hausflur mit Aufzug und Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten.

Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Blumenbeeten, Bäumen und einem gepflasterten Weg.

Ruhiger Innenhofgarten mit üppiger Bepflanzung, Rosen und einem Fahrradabstellplatz.

Grüner Innenhof mit hohen Bäumen, blühenden Pflanzen und Blick auf die umliegenden Gebäude.

Detaillierter Grundrissplan mit Raumaufteilung und Flächenangaben in Quadratmetern.

Generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung direkt beim Hannovermarkt

440.000 €

70 m²3 Zimmer

Preis / m²6.284,82 €

Etage1

Baujahr1955

ImmoTrading GmbHFrau Maria Kohler

1200 Wien,Brigittenau

Einmalige Kosten

Kaufpreis440.000 €

Kaufpreis pro m²6.284,82 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten171,53 €

Betriebskosten155,94 €

USt. Betriebskosten15,59 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr 1955, Neubau, Erstbezug, Neubaustandard, Unterkellert, letzte Modernisierung Mai 2022, 1. Etage

Wohnfläche 70,01 m²

3 Zimmer

Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Dusche

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

109.7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.83

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine generalsanierte 3-Zimmer Wohnung im 20. Bezirk Wiens, direkt beim Hannovermarkt.Die Wohnung wurde im Mai 2022 komplett saniert. Sie befindet sich im 1. Stock eines Hauses mit Lift, aus dem Jahre 1955. Die ca. 70 m2 Wohnungsfläche verteilen sich folgendermaßen:-Vorzimmer-WC-Badezimmer mit Massagedusche, Waschbecken, Spiegel, Gastherme, Handtuchtrockner-Separate Küche, komplett ausgestattet-Schlafzimmer 1-Wohnzimmer-Schlafzimmer 2Zur Wohnung gehört auch ein ca. 2 m2 großer Kellerabteil.Heizungsart: GasetagenheizungAusstattung: Bad, WC, KücheLageDie Wohnung befindet sich in zentraler Lage vom 20. Bezirk, direkt am Hannovermarkt. Dementsprechend ist die komplette Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, etc.) in unmittelbarer Nähe vorhanden.Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung!Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne nach Anfrage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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