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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Parkplatz

Traumhafte Wohnung mit Terrasse und Weingartenblick in absoluter Ruhelage

1.850 €
 
93 m²3 ZimmerLoggia 10 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution-
JP ImmobilienHerr Iman Ajdari
Rielgasse 72-74, 1230 Wien
In der Nähe
Wien Ursulinenkloster208 m
56A
Wien Gebirgsgasse496 m
56A, 60A

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.850,29 €
Preis pro m²16,61 €
Gesamtbelastung Netto1.682,08 €
USt. Gesamtbelastung168,21 €
Miete1.537 €
USt. Hauptmietzins153,7 €
Betriebskosten145,08 €
USt. Betriebskosten14,51 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 92,56 m²
Loggia 9,86 m²
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
1.30 kWh/(m²a)
A++
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.95
B

Beschreibung

Wunderschöne Wohnung in Wien Mauer mit Terrasse und traumhaftem Blick auf die Weingärten

Diese wunderschöne und ruhig gelegene Wohnung im 23. Bezirk bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre und einem herrlichen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Weingärten. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die jeweils einen direkten Zugang zum Badezimmer bieten. Das großzügige Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit traumhaftem Ausblick auf die Weingärten – ideal zum Entspannen, Frühstücken oder für gemütliche Abende in absoluter Ruhe.

Zusätzlich steht ein eigener Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus zur Verfügung.

Highlights:
- Ruhige Lage im 23. Bezirk
- Herrlicher Blick auf die Weingärten
- Großzügige Terrasse
- 2 separate Schlafzimmer
- Direkter Zugang von den Schlafzimmern zum Badezimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Eigener Tiefgaragenstellplatz im Haus
- Absolute Ruhe und viel Privatsphäre

Eine ideale Wohnung für alle, die Ruhe, Natur und komfortables Wohnen in Wien miteinander verbinden möchten.

Für weitere Informationen, und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner
Herr Iman Ajdari || Anbieter kontaktieren || Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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