Schidlachstraße 11, 6020 Innsbruck
In der Nähe
Innsbruck Schidlachstraße116 m
350, 355, 408, 414, 461, 462, 463, 464, 469, 650, 655
Innsbruck Kaiserschützenplatz162 m
401, 414, 504, 505, 540, 540M, 560, 589, 590, 590A, 590B, 655, 8330, K
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420, 435, 540, 540M, K
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2
T
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501, 502, 503, 505, 590, 590A, 590B, K
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160X, 350, 355, 408, 420, 435, 461, 462, 463, 464, 469, 650, 655
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404, 501, 502, 503, 504, 505, 590A, 590B
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2, 3, 5, STB
160X, 350, 355, 401, 404, 408, 412, 414, 420, 435, 461, 462, 463, 464, 469, 501, 502, 503, 504, 505, 530, 540, 540M, 560, 589, 590, 590A, 590B, 650, 655, 960X, 8330, 8352, F, K, R
S3, S4, S6
CJX, D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, SV, WB
Innsbruck Station Altstadt1,4 km
HBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.380 €
Preis pro m²32,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten129,41 €
Einmalige Kosten
Kaution: 4140
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2026
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 43 m²
1 Balkon 8 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.66
A+
Endenergiebedarf (EEB)
65.8 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Ab 01.10.2026 gelangt diese gepflegte und modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Innsbruck-Wilten zur Vermietung.
Auf ca. 43 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die zentral wohnen und gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort suchen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche (Ceranfeld, Waschmaschine, Backofen, Kühl-Gefrierschrank) bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die klare Raumaufteilung lassen sich Wohn- und Essbereich angenehm voneinander trennen.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Besonders schön ist der direkte Zugang zur ca. 8 m² großen, überdachten und zum begrünten Innenhof orientierten Terrasse – ein geschützter Außenbereich mitten in der Stadt.
Das großzügige Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, WC, Waschtisch und Spiegel. Hochwertiger Holzboden in den Wohnräumen sowie die hellen, zeitlosen Oberflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2011 errichteten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Ausstattung & Eckdaten
• ca. 43 m² Wohnfläche
• ca. 8 m² überdachte Terrasse
• 2 Zimmer
• großzügiger Wohn-/Essbereich
• Einbauküche mit Waschmaschine inklusive
• separates Schlafzimmer
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC
• hochwertiger Holzboden
• 1. Obergeschoss mit Lift
• großes Kellerabteil
• Baujahr 2011
• verfügbar ab 01.10.2026
• Mietdauer: 3 Jahre
• Gesamtmiete: € 1.380,- monatlich (inklusive Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Versicherung)
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Schidlachstraße in Innsbruck-Wilten und damit in einem der beliebtesten innerstädtischen Wohnviertel Innsbrucks.
Wilten verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet die zum begrünten Innenhof orientierte Terrasse einen angenehmen Rückzugsort.
Interesse? - schnell sein lohnt sich. Die Wohnung wird nach first come - first serve Prinzipie vergeben.
Schreibe uns gerne mit folgenden Information an:
• kurzem Anschreiben
• kurzem Lebenslauf
• aktuellem Einkommensnachweis
per E-Mail an Anbieter kontaktieren.
Auf ca. 43 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die zentral wohnen und gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort suchen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche (Ceranfeld, Waschmaschine, Backofen, Kühl-Gefrierschrank) bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die klare Raumaufteilung lassen sich Wohn- und Essbereich angenehm voneinander trennen.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Besonders schön ist der direkte Zugang zur ca. 8 m² großen, überdachten und zum begrünten Innenhof orientierten Terrasse – ein geschützter Außenbereich mitten in der Stadt.
Das großzügige Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, WC, Waschtisch und Spiegel. Hochwertiger Holzboden in den Wohnräumen sowie die hellen, zeitlosen Oberflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2011 errichteten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Ausstattung & Eckdaten
• ca. 43 m² Wohnfläche
• ca. 8 m² überdachte Terrasse
• 2 Zimmer
• großzügiger Wohn-/Essbereich
• Einbauküche mit Waschmaschine inklusive
• separates Schlafzimmer
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC
• hochwertiger Holzboden
• 1. Obergeschoss mit Lift
• großes Kellerabteil
• Baujahr 2011
• verfügbar ab 01.10.2026
• Mietdauer: 3 Jahre
• Gesamtmiete: € 1.380,- monatlich (inklusive Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Versicherung)
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Schidlachstraße in Innsbruck-Wilten und damit in einem der beliebtesten innerstädtischen Wohnviertel Innsbrucks.
Wilten verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet die zum begrünten Innenhof orientierte Terrasse einen angenehmen Rückzugsort.
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Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Kontaktieren
PrivatDominik Kasser
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PrivatDominik Kasser