- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Penthouse
Exklusives Penthouse mit traumhaften Bergblick
995.000 €
114 m²4 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²8.766,52 €
Etage-
Baujahr2021
Engel & Völkers Innsbruck
6133 Weerberg
Das Penthouse befindet sich in Weerberg auf einem sonnigen Mittelgebirgsplateau inmitten der Tuxer Alpen. Die erhöhte und naturnahe Lage am Sunnbichl verbindet Ruhe, viel Sonne und beeindruckende Weitblicke mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Besonders das Panorama über das Inntal und die Tiroler Bergwelt prägt die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Standorts.
Das regionale Zentrum Schwaz ist rasch erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs. Auch Kinderbetreuung, Gastronomie und weitere Dienstleistungen befinden sich in Weerberg und den umliegenden Gemeinden. Innsbruck liegt rund 25 bis 30 Kilometer von Schwaz entfernt und ist über das Inntal gut angebunden.
Auch für Freizeit und Erholung bietet die Lage vielfältige Möglichkeiten. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Bergwege führen durch Wälder und Wiesen bis in die Tuxer Alpen. Das nahegelegene Inntal bietet attraktive Radwege, während die umliegende Bergwelt abwechslungsreiche Mountainbike- und E-Bike-Routen bereithält. Im Winter laden Skitouren, Winterwanderwege und Rodelbahnen zu Aktivitäten in der Natur ein; auch größere Skigebiete im Zillertal und rund um Innsbruck sind gut erreichbar. Mehrere Golfanlagen in den Regionen Innsbruck, Achensee und Zillertal ergänzen das Freizeitangebot.
Das regionale Zentrum Schwaz ist rasch erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs. Auch Kinderbetreuung, Gastronomie und weitere Dienstleistungen befinden sich in Weerberg und den umliegenden Gemeinden. Innsbruck liegt rund 25 bis 30 Kilometer von Schwaz entfernt und ist über das Inntal gut angebunden.
Auch für Freizeit und Erholung bietet die Lage vielfältige Möglichkeiten. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Bergwege führen durch Wälder und Wiesen bis in die Tuxer Alpen. Das nahegelegene Inntal bietet attraktive Radwege, während die umliegende Bergwelt abwechslungsreiche Mountainbike- und E-Bike-Routen bereithält. Im Winter laden Skitouren, Winterwanderwege und Rodelbahnen zu Aktivitäten in der Natur ein; auch größere Skigebiete im Zillertal und rund um Innsbruck sind gut erreichbar. Mehrere Golfanlagen in den Regionen Innsbruck, Achensee und Zillertal ergänzen das Freizeitangebot.
Einmalige Kosten
Kaufpreis995.000 €
Kaufpreis pro m²8.766,52 €
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Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Penthouse
Baujahr 2021, Unterkellert, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 113,5 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Personenaufzug
Blick ins Grüne, Bergpanorama, unverbaute Sicht
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese Penthousewohnung vereint großzügiges Wohnen, moderne Architektur und ein einzigartiges Panorama. Die ursprünglich aus zwei Tops zusammengelegte Einheit erstreckt sich über das zweite Obergeschoß sowie die darüberliegende, komplette Dachgeschoßebene und bietet damit Raum für individuelle Wohnideen. Im unteren Geschoß empfängt Sie ein Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man zu zwei Kinderzimmern, die sich ein eigenes Bad teilen. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Zwei großzügige Balkone erweitern diese Ebene ins Freie und eröffnen Ausblicke auf das Inntal und die umliegende Bergwelt.
Über eine Holztreppe gelangt man in das darüberliegende Dachgeschoß. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großzügigen Fensterfronten und direktem Zugang zur traumhaften Dachterrasse. Die moderne Küche mit integriertem Essplatz fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verfügt ebenfalls über einen Ausgang auf die Terrasse.
Die gesamte kleine Wohnanlage wurde 2020 errichtet und präsentiert sich modern, gepflegt und funktionell. Beheizt wird die Wohnung mittels Wärmepumpe, wodurch die laufenden Betriebskosten laut Angaben moderat gehalten werden können. Zur Immobilie gehören außerdem ein großzügiger Carport mit Platz für mindestens zwei Fahrzeuge sowie ein vorgelagerter Kellerraum. Die vorhandene Küche und die Sanitäranlagen verbleiben in der Wohnung.
Die Highlights auf einen Blick
• Penthouse über zwei Ebenen
• Ursprünglich aus zwei Tops zusammengelegt
• Großzügige Rundum-Dachterrasse
• Zwei zusätzliche Balkone
• Herrlicher Panoramablick ins Inntal und auf die Bergwelt
• 3 Schlafzimmer
• 2 Bäder, davon 1 Bad en suite
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
• Moderne Küche mit Essplatz
• Baujahr der Anlage: 2020
• Wärmepumpe
• Großer Carport für mindestens 2 Fahrzeuge
• Kellerraum
- Moderne und gepflegte kleine Wohnanlage
Über eine Holztreppe gelangt man in das darüberliegende Dachgeschoß. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großzügigen Fensterfronten und direktem Zugang zur traumhaften Dachterrasse. Die moderne Küche mit integriertem Essplatz fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verfügt ebenfalls über einen Ausgang auf die Terrasse.
Die gesamte kleine Wohnanlage wurde 2020 errichtet und präsentiert sich modern, gepflegt und funktionell. Beheizt wird die Wohnung mittels Wärmepumpe, wodurch die laufenden Betriebskosten laut Angaben moderat gehalten werden können. Zur Immobilie gehören außerdem ein großzügiger Carport mit Platz für mindestens zwei Fahrzeuge sowie ein vorgelagerter Kellerraum. Die vorhandene Küche und die Sanitäranlagen verbleiben in der Wohnung.
Die Highlights auf einen Blick
• Penthouse über zwei Ebenen
• Ursprünglich aus zwei Tops zusammengelegt
• Großzügige Rundum-Dachterrasse
• Zwei zusätzliche Balkone
• Herrlicher Panoramablick ins Inntal und auf die Bergwelt
• 3 Schlafzimmer
• 2 Bäder, davon 1 Bad en suite
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
• Moderne Küche mit Essplatz
• Baujahr der Anlage: 2020
• Wärmepumpe
• Großer Carport für mindestens 2 Fahrzeuge
• Kellerraum
- Moderne und gepflegte kleine Wohnanlage
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