- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Seitengasse – nahe Bahnhof Floridsdorf, Donauinsel & Alte Donau
1.380 €
74 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution4500 Euro
PrivatFamilie Rumler
Pichelwangergasse 31-33, 1210 Wien
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U6
5, 25, 26, 27, 30, 31
29A, 29B, 33A, 34A, 150, 151, 500, 501, 502, 505, 850, G3
S1, S2, S3, S4, S7, S80
CJX, R, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.380 €
Preis pro m²18,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse3.500 €
Kaution: 4500 Euro
Merkmale
Verfügbar ab Oktober 2026
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 74,29 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Vorzimmer mit zentralem Zugang zu allen Räumen
Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Erker und echtem Parkettboden
Maßgefertigte Einbauküche mit Bar bzw. Durchreiche zum Wohnbereich
Schlafzimmer mit komplettem Einbauverbau und viel Stauraum
Weiteres Zimmer – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer
Badezimmer mit Möblierung
Separates WC
Abstellraum
HAUS & EXTRAS
Hauseigene Garage – fixer Stellplatz nach Verfügbarkeit optional ab nur € 46/Monat
Stufenlos erreichbarer Fahrrad- und Kinderwagenraum
Kinderspielraum mit Tischtennistisch
LAGE & UMGEBUNG
Verkehrsanbindung:
🚇 U6, S-Bahn, Regionalzüge, Straßenbahnen und Buslinien in bequemer Gehweite (ca. 5 Minuten)
🚗 A22 / Floridsdorfer Brücke
Freizeit & Erholung:
🌳 Donauinsel | 🌿 Wasserpark | 🚣 Alte Donau
Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Erker und echtem Parkettboden
Maßgefertigte Einbauküche mit Bar bzw. Durchreiche zum Wohnbereich
Schlafzimmer mit komplettem Einbauverbau und viel Stauraum
Weiteres Zimmer – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer
Badezimmer mit Möblierung
Separates WC
Abstellraum
HAUS & EXTRAS
Hauseigene Garage – fixer Stellplatz nach Verfügbarkeit optional ab nur € 46/Monat
Stufenlos erreichbarer Fahrrad- und Kinderwagenraum
Kinderspielraum mit Tischtennistisch
LAGE & UMGEBUNG
Verkehrsanbindung:
🚇 U6, S-Bahn, Regionalzüge, Straßenbahnen und Buslinien in bequemer Gehweite (ca. 5 Minuten)
🚗 A22 / Floridsdorfer Brücke
Freizeit & Erholung:
🌳 Donauinsel | 🌿 Wasserpark | 🚣 Alte Donau
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatFamilie Rumler
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