Moderne 4-Zimmer-Wohnung

Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 2019.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Paare oder Familien. Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige 28 m² große Wohnküche, die viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet.

Die drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ca. 12 m² und bieten ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich mit einer ca. 25 m² großen Terrasse und einem ca. 30 m² großen eigenen Garten. Die Ausrichtung zum Innenhof sorgt für eine angenehme und ruhige Atmosphäre.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Im Vorraum sowie im Badezimmer wurden maßgefertigte Einbaumöbel angefertigt, die optimal an die Räumlichkeiten angepasst sind.

Die komplette Kücheneinrichtung verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis inkludiert.

Ausstattung & Highlights

• Baujahr 2019
• 4 Zimmer
• Wohnküche ca. 28 m²
• 3 Schlafzimmer, jeweils ca. 12 m²
• 25 m² Terrasse
• ca. 30 m² eigener Garten
• Bodenheizung
• Badezimmer mit Badewanne
• Maßgefertigte Einbaumöbel im Vorraum und Badezimmer
• Komplette Kücheneinrichtung inklusive
• Tiefgaragenstellplatz
• Ruhige Ausrichtung zum Innenhof
• Gepflegter Neubau

Monatliche Kosten

Betriebskosten: ca. 240 €
Heizkosten: ca. 150 €
Energiekosten: ca. 40 €

Kaufpreis

490.000 €

Die Wohnung verbindet moderne Neubauqualität mit einem großzügigen privaten Außenbereich und eignet sich besonders für Familien, die Wert auf eine gute Raumaufteilung, Komfort und einen eigenen Garten legen.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Hinweis: Privatverkauf – keine Makleranfragen erwünscht.