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  • Terrasse
  • Dachgeschosswohnung

29m² Dachterrasse - Nähe U6 Handelskai

350.000 €
 
65 m²Terrasse 29 m²
Preis / m²4.666,67 €
Etage-
Baujahr2020
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHHerr Manuel Plachner
1200 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²4.666,67 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten383,42 €
Betriebskosten255,18 €
USt. Betriebskosten25,52 €
Monatliche Kosten Netto357,9 €
Sonstige Kosten Netto102,72 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Kurzfristig
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 65 m²
1 Terrasse 29 m² ostseitig, südostseitig
ostseitig, südostseitig
Kellerfläche 1,54 m²
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.91
B

Beschreibung

Rückzugsort über den Dächern – moderne Paarwohnung mit privater Dachterrasse

In der Adalbert-Stifter-Straße in 1200 Wien gelangt diese neuwertige, klimatisierte Dachgeschoßwohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche und einer außergewöhnlich großzügigen Dachterrasse (erreichbar über das Stiegenhaus) mit ca. 29 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoß eines typischen Wiener Altbaus, mit ausgebautem DG aus dem Jahr 2020 und verbindet eine angenehm kompakte Wohnfläche mit einem Außenbereich, der in dieser Form den eigentlichen Charakter der Immobilie prägt.

Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: Anbieter kontaktieren, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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