- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
- Einfamilienhaus
Chalet Natur & Design – Zeitlose Eleganz in alpiner Umgebung
1.190.000 €
163 m²5 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²7.300,61 €
Grundstücksfläche684 m²
Baujahr2018
Engel & Völkers Zell am See
5622 Goldegg
Goldegg im Pongau liegt auf einem sonnigen Hochplateau im Salzburger Land und überzeugt mit einer reizvollen Lage inmitten der Salzburger Schieferalpen. Das Ortsbild wird vom idyllischen Goldegger See und dem historischen Schloss Goldegg geprägt. Die umliegende Bergwelt sowie die naturnahe Umgebung bieten hohe Lebensqualität und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
Die Gemeinde verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weitere größere Supermärkte sowie Fachgeschäfte befinden sich im nur wenige Kilometer entfernten St. Johann im Pongau. Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen und zusätzliche Versorgungsangebote sind in den nahegelegenen Zentren rasch erreichbar.
Im Sommer laden der Goldegger See, zahlreiche Wander- und Radwege sowie der nur 1,2 km entfernte Golfplatz Goldegg zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Im Winter profitieren Bewohner und Gäste von Langlaufloipen, Winterwanderwegen und mehreren Skigebieten in der Umgebung. Kulturelle Veranstaltungen im Schloss Goldegg ergänzen das attraktive Freizeitangebot.
Goldegg ist über das regionale Straßennetz sowie die nahegelegene Tauernautobahn A10 gut erreichbar. Der Bahnhof Goldegg-Weng bietet eine Anbindung an das österreichische Bahnnetz. St. Johann im Pongau liegt rund 10 km entfernt, Zell am See etwa 30 km und die Stadt Salzburg rund 75 km. Der Flughafen Salzburg ist in etwa einer Stunde erreichbar.
Die Gemeinde verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weitere größere Supermärkte sowie Fachgeschäfte befinden sich im nur wenige Kilometer entfernten St. Johann im Pongau. Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen und zusätzliche Versorgungsangebote sind in den nahegelegenen Zentren rasch erreichbar.
Im Sommer laden der Goldegger See, zahlreiche Wander- und Radwege sowie der nur 1,2 km entfernte Golfplatz Goldegg zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Im Winter profitieren Bewohner und Gäste von Langlaufloipen, Winterwanderwegen und mehreren Skigebieten in der Umgebung. Kulturelle Veranstaltungen im Schloss Goldegg ergänzen das attraktive Freizeitangebot.
Goldegg ist über das regionale Straßennetz sowie die nahegelegene Tauernautobahn A10 gut erreichbar. Der Bahnhof Goldegg-Weng bietet eine Anbindung an das österreichische Bahnnetz. St. Johann im Pongau liegt rund 10 km entfernt, Zell am See etwa 30 km und die Stadt Salzburg rund 75 km. Der Flughafen Salzburg ist in etwa einer Stunde erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.190.000 €
Kaufpreis pro m²7.300,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2018
Wohnfläche 163 m²
Grundstücksfläche 684 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert, Kamin, Garten
Möbiliert, Blick ins Grüne, Bergpanorama
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Zum Verkauf stehen zwei wunderschöne, vollkommen identische Chalets im alpinen Stil, eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft. Der Kaufpreis beläuft sich auf € 1.190.000,00 je Chalet. Die besondere Lage inmitten der Natur bietet Ruhe, Erholung und einen herrlichen Blick ins Grüne. Hier verbindet sich gemütliches Wohnen mit dem besonderen Charme eines alpinen Rückzugsortes.
Beim Betreten des Chalets gelangt man in den großzügigen und gemütlich gestalteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den hochwertigen Holzelementen eine warme und behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Verweilen und Genießen der umliegenden Natur einlädt.
Über eine Treppe erreicht man die Galerie im Obergeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Galerie bietet einen zusätzlichen, gemütlichen Rückzugsort und verleiht dem Chalet durch die offene Gestaltung ein besonderes Raumgefühl.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Über die Treppe gelangt man in das Untergeschoss. Hier stehen zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches WC sowie ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der angeschlossene Wellnessbereich mit Sauna und gemütlichen Ruheliegen. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt in den Garten und kann nach einem Saunagang die frische Luft und die Ruhe der Natur genießen.
Auch die Küche überzeugt durch ihre praktische Anbindung an den Außenbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit eigenem Grillbereich. Dieser lädt zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden ein.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, regionale Produkte direkt von den heimischen Bauern aus der Umgebung zu beziehen. Auf Wunsch wird beispielsweise ein liebevoll zusammengestellter Frühstückskorb mit regionalen Spezialitäten direkt zum Chalet gebracht. Auch für gemütliche Grillabende kann frisches Fleisch direkt von den umliegenden Bauern bezogen werden.
So lässt sich die alpine Lebensart ganz authentisch genießen – mit regionalen Produkten, viel Natur und einer außergewöhnlichen Wohlfühlatmosphäre.
Beim Betreten des Chalets gelangt man in den großzügigen und gemütlich gestalteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den hochwertigen Holzelementen eine warme und behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Verweilen und Genießen der umliegenden Natur einlädt.
Über eine Treppe erreicht man die Galerie im Obergeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Galerie bietet einen zusätzlichen, gemütlichen Rückzugsort und verleiht dem Chalet durch die offene Gestaltung ein besonderes Raumgefühl.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Über die Treppe gelangt man in das Untergeschoss. Hier stehen zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches WC sowie ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der angeschlossene Wellnessbereich mit Sauna und gemütlichen Ruheliegen. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt in den Garten und kann nach einem Saunagang die frische Luft und die Ruhe der Natur genießen.
Auch die Küche überzeugt durch ihre praktische Anbindung an den Außenbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit eigenem Grillbereich. Dieser lädt zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden ein.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, regionale Produkte direkt von den heimischen Bauern aus der Umgebung zu beziehen. Auf Wunsch wird beispielsweise ein liebevoll zusammengestellter Frühstückskorb mit regionalen Spezialitäten direkt zum Chalet gebracht. Auch für gemütliche Grillabende kann frisches Fleisch direkt von den umliegenden Bauern bezogen werden.
So lässt sich die alpine Lebensart ganz authentisch genießen – mit regionalen Produkten, viel Natur und einer außergewöhnlichen Wohlfühlatmosphäre.
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