Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

Wohnung

Unterkellert, Parkett

Wohnfläche 73 m²

Garten

2 Zimmer

Kellerfläche 6,16 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Garten, Wäschetrockenraum

Barrierefrei, Personenaufzug

Design-Küche von Schwab mit hochwertigen Siemens-E-Geräten, u. a. Induktionscerankochfeld und Dampfgarer, massiver Steinarbeitsplatte und Soft-Close Schrank- und Schubladenfunktionen.
Bad: freistehende Corian-Wanne und "Raindance"-Regendusche, Corian-Waschtisch, antoniolupi-Armaturen, Spotbeleuchtung "Sternenhimmel", flächenbündiger beleuchteter Spiegelschrank
Terrasse: teilüberdacht und in sonniger Südwestausrichtung, hochwertiger Palisander Dielenbelag, Heizstrahler, Außenbeleuchtung mit Spots
Eichenparkettboden von Villapark in Eiche-Farina, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Videogegensprechanlage und Alarmanlage mittels Bewegungsmelder und Fensterkontakten
Maßangefertigte Cabinet-Tischlereinbauten in Wohnzimmer und Ankleide
Pellets-/Gasheizung + Solar
Massivholztüren, durchgehende Glastür zum Wohnzimmer, 2 leichtläufige Hebeschiebeelemente zur Terrasse, Scrigno-Schiebetüre zur Ankleide, elektrische Raffstores und Jalousien, Insektenschutzgitter
Kellerabteil mit Waschmaschine und Trockner von Miele
1 Tiefgaragenstellplatz (mit Lift ins Treppenhaus), absperrbare Fahrradgarage

Beschreibung

Herrlich ruhig in Aigen gelegen erwartet Sie diese äußerst stilvolle, barrierefreie Terrassenwohnung in einem modernen Architektenhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Hochwertige Premiumausstattung sowie XL-Outdoorflächen versprechen einzigartigen Wohngenuss und -komfort ohne Kompromisse.
Hier wohnen Sie stadtnah und zugleich ruhig, profitieren von bester Infrastruktur und genießen ein hohes Maß an Privatsphäre sowie erstklassige Lebensqualität. Zum Salzachkai ist es nur ein Katzensprung, dort entlang spazieren oder radeln Sie entspannt in die Salzburger Altstadt.
Mittelpunkt dieser außergewöhnlichen Wohnoase ist die weitläufige Living Area mit elegant integrierter Schwab-Küche, die mit hochwertigen E-Geräten und raffinierten Details Hobbykochherzen erfreut. Großflächige Glaselemente führen auf die teilüberdachte Terrasse, die mit über 70 m² zu Ihrem Open Air Wohnzimmer wird. Extravagant präsentiert sich auch das Schlafzimmer, das mit der freistehenden Corian-Wanne direkt in den Bad-/Beautybereich samt Walk-in Regendusche übergeht. Auch die angrenzende Ankleide ist mit Bewegungsmelder und Cabinet-Einbauten bis ins kleinste Detail durchdacht ausgeführt. Das WC ist separat.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, ein XL-Außenstellplatz ist optional verfügbar. HWB 28