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Terrasse
Parkplatz
Penthouse
Ein Logenplatz am Wörthersee - Penthouse der Extraklasse mit exklusivem Strandbereich
3.950.000 €
105 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²29.259 €
Etage-
Baujahr2009
LIVING DELUXE Real Estate GmbHAlexander Prager
9220 Augsdorf
Auen liegt am Südufer des Wörthersees – nur wenige Minuten von Velden entfernt, einem international renommierten Hotspot für Lifestyle, Kulinarik und Freizeit auf höchstem Niveau. Das Seeblick-Penthouse befindet sich in einer unvergleichlichen, resortartigen Anlage, die Privatsphäre, Sicherheit und exklusives Wohnen in harmonischer Verbindung mit der Natur vereint. Während das Apartment selbst eine Oase der Ruhe bildet, eröffnen die großzügigen Terrassen ein spektakuläres Panorama über die Bucht von Velden, das zu jeder Tageszeit fasziniert. Ganzjährig genießt man hier von früh bis spät eine sonnige Lage – sowohl im Sommer als auch im Winter. Abends taucht die Sonne den See in goldenes Licht und verleiht den Räumen mediterrane Leichtigkeit, während im Winter der Blick auf das stimmungsvoll beleuchtete Schloss Velden eine magische Atmosphäre schafft.Die Lage überzeugt zudem durch ihre hervorragende Anbindung: Der Flughafen Klagenfurt ist schnell erreichbar, während Italien und Slowenien nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen – bereits in knapp einer Stunde lässt sich mediterranes Flair genießen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.950.000 €
Kaufpreis pro m²29.259 €
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten790 €
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Penthouse
Baujahr 2009, Neuwertig, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 105 m²
2 Terrassen
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
In Toplage am Wörthersee, eingebettet in ein exklusives, ca. 11.000 m² großes Parkareal in direkter Seelage, befindet sich dieses luxuriöse Penthouse im renommierten Auenhof-Resort – ein Ort für Privatsphäre und höchste Ansprüche. Ein ca. 2.000 m² großer Privatstrand mit 140 m Ufer, gepflegten Grünflächen, Badebereich, Marina und Bootslift bietet einzigartigen Komfort. Das rund 105 m² große Penthouse überzeugt mit lichtdurchflutetem Wohnbereich, großen Fensterfronten, moderner Küche sowie zwei Terrassen mit Seeblick und Whirlpool. Der Masterbereich mit Badezimmer en suite sowie zwei weitere Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
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GewerblichLIVING DELUXE Real Estate GmbHAlexander Prager
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