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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Luxusresidenz für höchste Ansprüche in einzigartiger Wörtherseelage

4.900.000 €
 
236 m²7 ZimmerTerrasse
Preis / m²13.802 €
Etage1
Baujahr2016
LIVING DELUXE Real Estate GmbHAlexander Prager
9082 Maria Wörth
Das Apartment befindet sich im 1. Stock einer eleganten Wohnanlage in Maria Wörth, direkt am sonnigen Südufer des Wörthersees. Die Wohnung ist perfekt geschnitten und nach Westen zum See hin ausgerichtet. Sie verfügt über eine traumhafte, blickgeschützte Westterrasse sowie über zwei weitere, etwas kleinere Ostterrassen. Die Ortschaft Maria Wörth ist nur wenige Fahrminuten von Velden am Wörthersee entfernt. Die Landeshauptstadt Klagenfurt sowie der Flughafen Klagenfurt und die angrenzenden Nachbarländer Italien und Slowenien sind mit dem Auto in kurzer Zeit bequem erreichbar. Sowohl Velden als auch Klagenfurt verfügen über eine perfekte Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.900.000 €
Kaufpreis pro m²13.802 €
Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten800 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 2016, Neuwertig, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 236 m²
3 Terrassen
Terrasse
7 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten
Parkplatz
4 Carports, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Dusche, Sauna

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
35.5 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Dieses stilvolle Apartment befindet sich in einer gehobenen Wohnanlage am sonnigen Südufer des Wörthersees in Maria Wörth. Das elegante Apartment bietet auf ca. 236 m² Wohnfläche einzigartige Lebensqualität auf höchstem Niveau und lässt so gut wie keine Wünsche offen. Die Raumaufteilung sowie das Interieur und die Gestaltung der Räume wurden perfekt durchdacht und mit Liebe zum Detail umgesetzt.

Das Apartment besticht außerdem durch einen atemberaubenden Wörtherseeblick, der selbst den anspruchsvollsten Ästheten in seinen Bann zieht. Die großzügigen Terrassenflächen sowie zahlreiche Highlights wie ein Putting-Green, Jacuzzi, Dampfsauna, Außendusche und ein privater Seezugang mit Liegewiese, Badesteg und Kabine vervollständigen das exklusive Erlebnis eines durch und durch perfekten Wohntraums.

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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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