4-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten & Terrasse – ab sofort verfügbar

 Hier trifft durchdachter Grundriss auf gemütliche Wohnatmosphäre

Diese großzügige und optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und hohen Wohnkomfort legen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie attraktive Außenbereiche.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Hier lässt sich der Alltag wunderbar im Freien genießen – ob beim Frühstück im Grünen, beim Spielen mit den Kindern oder bei gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Ausstattung

• Ca. 93 m² Wohnfläche

• 4 Zimmer

• Heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse

• Privater Garten

• Moderne Küche

• Badezimmer mit Doppelwaschbecken

• Gemütlicher Ofen für zusätzliche Wohnatmosphäre

• Garage

• Kellerabteil

• Gasheizung

• Eigener Spielplatz innerhalb der Wohnanlage

• Besucherparkplätze

Bereits modernisiert

Ein besonderes Plus: Im Sommer dieses Jahres wurden sämtliche Fenster der gesamten Wohnanlage durch moderne 3-fach-verglaste Fenster ersetzt. Auch die Eingangstüren wurden erneuert.

Diese Maßnahmen sorgen nicht nur für einen zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern verbessern auch die Wärme- und Schalldämmung sowie die Energieeffizienz des Gebäudes.

Das Gebäude wurde 1993 errichtet und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung und ist dennoch gut erreichbar. Innsbruck ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar.

Auch der Stubaier Gletscher befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Wintersport bis hin zu Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur.

Kaufpreis

Der Kaufpreis ist Verhandlungsbasis.

Fazit

Eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, privatem Garten, Garage und modernisierten Fenstern, die sich ideal als Familienwohnung eignet. Durch die ruhige Lage, die Nähe zu Innsbruck und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet die Immobilie zudem eine interessante und wertbeständige Investitionsmöglichkeit.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen. Überzeugen Sie sich selbst!

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <500m
Polizei <3.500m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <8.000m
Straßenbahn <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap