Weitblick von einem Balkon über die Stadt mit Bergen im Hintergrund.

Gemeinschaftlicher Dachgarten mit Rasenflächen, Hochbeeten und Hängematten.

Modernes Badezimmer mit beigefarbenen Fliesen, Waschbecken und Duschbereich.

Helles Badezimmer mit beigefarbenen Fliesen, modernem Waschbecken und Toilette.

Leeres Wohnzimmer mit hellem Parkettboden und Zugang zu einem Balkon.

Geräumiges, leeres Zimmer mit hellem Parkettboden und weißen Wänden.

Heller Raum mit Parkettboden und einem großen Fenster, das viel Licht hereinlässt.

Leeres Zimmer mit Parkettboden und Zugang zu einem Außenbereich durch eine Glastür.

Großes, helles Zimmer mit Parkettboden und mehreren Fenstertüren zum Balkon.

Moderne Küchenzeile mit weißen Schränken, Spüle und integrierten Geräten.

Eingangsbereich mit weißer Tür und hellem Parkettboden.

Flur mit Parkettboden und Blick in einen hellen Wohnbereich mit Balkonzugang.

Langer Flur mit Fliesenboden und moderner Kunst an der Wand.

Moderner Empfangsbereich mit mehreren Aufzügen und Steinverkleidung.

Heller Flur mit großformatigem Wandbild und Zugang zu Wohnungen.

Moderner Aufzugsbereich mit Zugangskontrolle und Fliesenboden.

Geräumiger Eingangsbereich mit Briefkästen, großen Glasfronten und Fliesenboden.

Langer, heller Flur mit mehreren Türen und Fliesenboden.

Moderne Glasfassade eines Gebäudes mit Eingangsbereich und Beschilderung.

Geräumiger Abstellraum mit Metallwänden und Betonboden.

Fahrradabstellraum in der Tiefgarage mit praktischen Aufhängesystemen und guter Beleuchtung.

Hohes Wohngebäude mit vielen Balkonen und moderner Architektur, umgeben von Grünflächen und einer Straße.

Beeindruckende Fassade eines modernen Hochhauses mit zahlreichen Balkonen unter blauem Himmel.

Grundriss der Einheit TOP 04.05 mit Wohn-/Schlafbereich, Bad und Balkon.

Grundriss der Einheit TOP 08.14 mit Wohn-/Schlafbereich, Bad und Balkon.

Grundriss der Einheit TOP 08.15 mit Wohn-/Schlafbereich, Bad und Balkon.

Grundriss der Einheit TOP 09.14 mit Wohn-/Schlafbereich, Bad und Balkon.

Provisionsfrei
Garten
Balkon
Etagenwohnung

MODERNER Wohntraum - Mit traumhaftem Fernblick

750 €

42 m²1 ZimmerBalkonGarten

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution2.500 €

ZÖDI Immobilien GmbHHerr Paul Zödi

4040 Linz

Der moderne Wohnturm liegt im Stadtteil Linz Urfahr in direkter Nähe zu Lentia, Donau, neuem Rathaus, Hauptstraße, Eisenbahn- und Nibelungenbrücke. Die Haltestelle der Straßenbahnlinien 1, 2, 3, 4, 50 sowie der Buslinien 12, 25, 33, 33a sind 4-8 Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist mit der Straßenbahn in 11 Minuten erreichbar. Der Urfahraner Markt ist nur 400 m entfernt. Die Johannes Kepler Universität (JKU) ist mit der Straßenbahn in 13 Minuten erreichbar. Zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß erreichbar.

Laufende Kosten

Miete749,99 €

Preis pro m²17,86 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

befristet auf 5 Jahre

Etagenwohnung

Baujahr 2021, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen

Nutzfläche 42 m²

1 Balkon

Garten

1 Zimmer

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Klimatisiert, Garten

Wachdienst, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

20 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.85

Beschreibung

*HOCHWERTIGE Traumwohnung* in Linzer Bestlage!!!

"Perfekt für Singles, StudentInnen, Paare und auch Senioren"

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Die helle Wohnung befindet sich im neuen und höchsten Wohngebäude von Linz, dem BRUCKNER TOWER. Dieser besticht mit seiner hochwertigen Ausstattung, den smarten Grundrissen, den großzügigen Balkonen mit Fernblick sowie dem Concierge- und Security-Service.

Ausstattung Highlights:

Große und hohe Fensterflächen
Elektrische Außenjalousien
Großzügiger Balkon mit Fernblick
Modernes Bad mit Dusche
Niedrigstenergiebauweise (energieeffizient)
Fußbodenheizung
Fußbodenkühlung
Mechanische Wohnraumlüftung
Videosprechanlage
Concierge-Service
Security
Barrierefreiheit
Kellerabteil

JETZT SCHNELL SEIN!!! - Sichern Sie sich diesen hochwertigen und modernen Wohntraum mit herrlichem Ausblick.

Bitte bringen Sie folgende Unterlagen mit:

Ausweis
die letzten 3 Gehaltszettel (Studenten benötigen Bürgschaft der Eltern)
gute Laune ;)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EXKLUSIVE VERMIETUNG
ZÖDI Immobilien GmbH
Mag. Paul Zödi
Tel.: Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktieren | www.zoedi-immobilien.at

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Kaution: 2.500€

Verbrauchsabhängige Kosten: (Heizung, Strom, Wasser etc.) sind nicht im Mietpreis inkludiert.

Kontaktieren

GewerblichZÖDI Immobilien GmbHHerr Paul Zödi

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