2-Zi Wohnung nahe U6 Jägerstrasse

Ab Mitte Oktober bzw. Anfang November wird diese gepflegte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in der Spaungasse 21, 1200 Wien vermietet.

Die Wohnung bietet auf 40,5 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer mit über 20 m², ein separates Schlafzimmer mit rund 10 m², eine moderne Küche, ein Badezimmer sowie einen Vorraum. Dank der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die moderne Küche sowie die gesamte Möblierung ermöglichen einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Die Vermietung erfolgt ausschließlich möbliert.

Eckdaten

Wohnfläche: 40,5 m²
2 Zimmer
Erdgeschoss
Großzügiges Wohnzimmer (über 20 m²)
Separates Schlafzimmer (ca. 10 m²)
Moderne Einbauküche
Hochwertiger Parkettboden
Voll möbliert
Befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre
Kündigungsverzicht: 12 Monate
Kaution: EUR 2.500
Monatliche Miete inkl. Betriebskosten (exkl. Strom und Gas): EUR 589,70
Verfügbar ab Mitte Oktober / Anfang November
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage des 20. Bezirks mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten sowie einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Furnished 1-Bedroom Apartment (40.5 m²) for Rent in Vienna's 20th District

Available from approximately mid-October or early November, this well-maintained and fully furnished ground-floor apartment is available for rent at Spaungasse 21, 1200 Vienna.

Offering 40.5 m² of living space, the apartment features a spacious living room of over 20 m², a separate bedroom of approximately 10 m², a modern kitchen, a bathroom, and an entrance hall. Its practical layout makes it an ideal home for a single professional or a couple.

The apartment is in very good condition and features high-quality parquet flooring, a modern fitted kitchen, and tasteful furnishings throughout. It is rented exclusively furnished, making it ready for immediate move-in.

Property Details

40.5 m² living area
Spacious living room (over 20 m²)
Separate bedroom (approx. 10 m²)
Ground-floor apartment
Modern fitted kitchen
Parquet flooring
Fully furnished
Fixed-term lease of 3 years
Minimum rental commitment: 12 months
Security deposit: EUR 2,500
Monthly rent (excluding electricity and gas, including building maintenance costs): EUR 589.70
Available from mid-October / early November
Conveniently located in Vienna's 20th district, the apartment benefits from excellent local infrastructure, shops, supermarkets, and public transport connections.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to get in touch.