Außenansicht von modernen Wohngebäuden mit einem Gehweg zwischen Grünflächen und einer Kirche im Hintergrund.

Seitenansicht eines modernen Wohngebäudes mit gelben Balkonen und kleinen privaten Gartenbereichen im Erdgeschoss.

Moderne Wohngebäude-Fassade mit gelben Balkonen und direktem Zugang zu kleinen Gartenflächen im Erdgeschoss.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit 75,12 m² Wohnfläche, Balkon, Abstellraum und zwei Schlafzimmern.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Balkon
Parkplatz

Geförderte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenplatz & Miete-Kaufoption

778 €

75 m²3 ZimmerBalkon

Finanzierungsbeitrag21.977,91 €

Ablöse-

Befristung-

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Fabian Männl, MA

Buchnergasse 1a-1c, 3100 St. Pölten

Die Wohnhausanlage liegt im Ortsteil Stattersdorf und besteht aus 3 Wohnblöcken und einer Tiefgarage. Die gesamte Wohnhausanlage umfasst insgesamt 34 geförderte Wohneinheiten.
Stattersdorf punktet vor allem durch die Nähe zu St. Pölten. Gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentlichen Verkehrsnetz bilden die Grundlage für eine interessante Wohnadresse.

In der Nähe

Stattersdorf Hanuschplatz84 m

2, 491

Laufende Kosten

Monatliche Kosten777,67 €

Preis pro m²10,35 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto706,97 €

USt. Gesamtbelastung70,7 €

Miete518,42 €

USt. Miete51,84 €

Betriebskosten188,55 €

USt. Betriebskosten18,86 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag21.977,91 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2011, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen

Wohnfläche 75,12 m²

1 Balkon

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Solar, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

26.8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.86

Beschreibung

Diese schöne & geförderte 3 Zimmer-Wohnung (1. OG ohne Lift) besteht aus:

Ein Wohn- Esszimmer mit offener Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer, mit Badewanne, ein WC, ein Vorraum sowie ein südlichen BALKON.

Weiters sind der Wohnung ein großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz zugeordnet.

Ein paar Eckdaten im Überblick:

Kabel und SAT-Anlage
Kunststofffenster
Innenjalousien
Pelletsheizung
Zentrale Warmwasseraufbereitung
Solaranlage
kontrollierte Wohnraumlüftung
Wasserfilter
Tiefgarage
Kaufoption
Kellerabteil

Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme, für Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.475m
Apotheke <1.200m
Klinik <1.025m
Krankenhaus <3.550m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.050m
Universität <3.300m
Höhere Schule <1.700m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <1.225m
Einkaufszentrum <2.300m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Polizei <1.525m
Post <2.050m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <1.800m
Autobahnanschluss <1.275m
Flughafen <4.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Fabian Männl, MA

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