Ein Ferienappartement im Haus Akelei Lech

Komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Pool und Sauna in Lech am Arlberg

Langfristig zu vermieten – ca. 46 m² – Haus Akelei, Strass 429, 6764 Lech

Die Wohnung wurde umfassend saniert und vollständig neu gestaltet. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses Akelei in Lech am Arlberg.

Auf ca. 46 m² bietet die Wohnung eine besondere und gut durchdachte Raumaufteilung mit mehreren separaten Bereichen.

Raumaufteilung

Die Wohnung gliedert sich in insgesamt folgende Bereiche:

Wohnzimmer mit integrierter Küche und gemütlicher Sofaecke
Schlafzimmer 1 mit Doppelbett
Schlafzimmer 2 mit Etagenbett
separater Waschraum
Badezimmer mit WC
Balkon

Die Räume sind über einen langen, zentralen Flur miteinander verbunden.

Vom Wohn- und Küchenbereich gelangt man direkt auf den begehbaren Balkon. Dieser ist zur Straße ausgerichtet und bietet einen schönen Teilblick auf das Dorf sowie die umliegende Bergwelt.

Ausstattung

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich modern und gepflegt.

Zur Ausstattung gehören:

moderne Küche
Essbereich mit Esstisch
gemütliche Sofaecke
Doppelbett im Schlafzimmer 1
Etagenbett im Schlafzimmer 2
Badezimmer mit WC
separater Waschraum
Waschmaschine und Trockner
WLAN
Smart-TV im Wohnbereich und in Schlafzimmer 1
begehbarer Balkon
teilweise Dorf- und Bergblick
Pool- und Saunabereich im Haus

Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist der gemeinschaftlich nutzbare Wellnessbereich im Haus.

Den Bewohnern steht ein Pool sowie ein Saunabereich zur Verfügung – ideal zum Entspannen nach einem Tag in den Bergen oder im Winter nach dem Skifahren.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Lech am Arlberg, einem der renommiertesten Ferien- und Wohnorte in den österreichischen Alpen.

Vermietung

Die Wohnung wird langfristig vermietet.

Wohnfläche: ca. 46 m²
Zimmer: 3
Etage: 2. Obergeschoss
Balkon: vorhanden
Pool: im Haus
Saunabereich: im Haus
Zustand: komplett saniert
WLAN: vorhanden
Mietdauer: langfristig

Betriebskosten: ca. € 1000 monatlich

Zusätzliche jährliche Abgabe:
Für die Wohnung fällt derzeit eine Zweitwohnsitzabgabe von ca. € 2.600 pro Jahr an. Diese ist zusätzlich zu den laufenden monatlichen Kosten zu berücksichtigen.

Weitere Informationen zur Wohnung, zum Mietzins, zu den Nebenkosten und zu den Mietbedingungen werden gerne per E-Mail beantwortet.

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich.