Beste Innenstadtlage in Bregenz – Gewerbefläche mit Büro-, Geschäfts- und Lagerflächen sowie Garagen, individuell anmietbar
Preis auf Anfrage
320 m²
Immowest GmbHHerr Reinhard Götze
6900 Bregenz
Einmalige Kosten
Preisinformation: Auf Anfrage
Provision: 3 BMM
Merkmale
Büro
Baujahr 1800, Erdgeschoss
Nutzfläche 320,34 m²
Kellerfläche 31,52 m²
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
53.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.07
C
Beschreibung
+ Sehr gute Lage im Herzen der Bregenzer Innenstadt
+ Hochfrequenzlage mit starker Laufkundschaft
+ Klimaanlage im Büro
+ Starker Wirtschaftsstandort
+ Garagen direkt beim Mietobjekt in der Fußgängerzone vorhanden
+ Parkplätze und Garagen können zusätzlich angemietet werden
+ Attraktive Umgebung durch Gastronomie, Boutiquen und touristische Hotspots
+ Ausgezeichnete Erreichbarkeit durch Bahnhof, Stadtbus und weitere öffentliche Verkehrsanbindungen
+ Zentrale Parkmöglichkeiten in der Umgebung (Parkhäuser und Kurzparkzonen in Innenstadtlage)
+ Flexible Vermietung – Gesamt- oder Teilflächen nach Absprache
Flächenaufstellung:
Geschäftsfläche (EG): 51,07 m²
Lagerfläche (EG): 114,58 m²
Bürofläche (OG): 139,69 m²
Keller: 31,52 m²
In bester Lage im Herzen der Bregenzer Innenstadt, direkt in der Fußgängerzone, befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 320,34 m² Nutzfläche. Die hohe Passantenfrequenz sowie das attraktive Umfeld mit Gastronomie, Boutiquen und touristischen Hotspots bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.
Die Immobilie vereint Büro-, Geschäfts- und Lagerflächen und verfügt im Bürobereich über eine Klimaanlage. Eine Anmietung der Gesamtfläche oder von Teilflächen ist nach individueller Absprache möglich. Dank Bahnhof, Stadtbus und weiterer öffentlicher Verkehrsmittel ist der Standort bestens erreichbar. Parkhäuser und Kurzparkzonen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zusätzlich können Parkplätze und Garagen angemietet werden.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar
Vertragserrichtungskosten
Rechtsgeschäftsgebühren
+ Hochfrequenzlage mit starker Laufkundschaft
+ Klimaanlage im Büro
+ Starker Wirtschaftsstandort
+ Garagen direkt beim Mietobjekt in der Fußgängerzone vorhanden
+ Parkplätze und Garagen können zusätzlich angemietet werden
+ Attraktive Umgebung durch Gastronomie, Boutiquen und touristische Hotspots
+ Ausgezeichnete Erreichbarkeit durch Bahnhof, Stadtbus und weitere öffentliche Verkehrsanbindungen
+ Zentrale Parkmöglichkeiten in der Umgebung (Parkhäuser und Kurzparkzonen in Innenstadtlage)
+ Flexible Vermietung – Gesamt- oder Teilflächen nach Absprache
Flächenaufstellung:
Geschäftsfläche (EG): 51,07 m²
Lagerfläche (EG): 114,58 m²
Bürofläche (OG): 139,69 m²
Keller: 31,52 m²
In bester Lage im Herzen der Bregenzer Innenstadt, direkt in der Fußgängerzone, befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 320,34 m² Nutzfläche. Die hohe Passantenfrequenz sowie das attraktive Umfeld mit Gastronomie, Boutiquen und touristischen Hotspots bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.
Die Immobilie vereint Büro-, Geschäfts- und Lagerflächen und verfügt im Bürobereich über eine Klimaanlage. Eine Anmietung der Gesamtfläche oder von Teilflächen ist nach individueller Absprache möglich. Dank Bahnhof, Stadtbus und weiterer öffentlicher Verkehrsmittel ist der Standort bestens erreichbar. Parkhäuser und Kurzparkzonen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zusätzlich können Parkplätze und Garagen angemietet werden.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar
Vertragserrichtungskosten
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GewerblichImmowest GmbHHerr Reinhard Götze
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