Moderne Gebäudefassade mit Terrassen im Erdgeschoss und Zugang zur Tiefgarage.

Außenansicht eines Neubaus mit Erdgeschoss-Terrassen, Rasenflächen und einem gepflasterten Zugangsweg.

Eingangsbereich eines modernen Wohngebäudes mit kleinen Grünflächen und gepflasterten Gehwegen.

Grundriss der Wohnung TOP 14 mit Wohnküche, Schlafzimmer und großer Terrasse.

Provisionsfrei
Parkplatz

PÖCHLARN I/1, freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption, Wohnung Top 1-14, 1100/00035831/00001114

717 €

60 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution-

RIEDMANN Markus

Rüdigerstraße 7, 3380 Pöchlarn

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670, 671, 672, 785, 788, 789, 791

CJX, R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten716,58 €

Preis pro m²12,02 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation:
Finanzierungsbeitrag: 26122,70 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 2026-12-31

Wohnung

Baujahr 2023, Neuwertig

Wohnfläche 59,6 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 5,24 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

34,20 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,830

A++

Beschreibung

PÖCHLARN, AN DER SCHÖNEN BLAUEN DONAU. Direkt an der Donau gelegen, vereint die Stadt historische Atmosphäre mit moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Pöchlarn verfügt über eine ausgezeichnete Nahversorgung, Schulen, Kulturangebote und eine ideale Verkehrsanbindung – sowohl über die Westautobahn, als auch mit dem Bahnhof an der Westbahnstrecke. Das Wohnhausareal verfügt über 16 Wohnungen mit ca. 59 bis 97 m² Wohnfläche und 24 Garagen.
Angaben Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. PWK-Stellplatz. Alle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.terra.ag.

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GewerblichRIEDMANN Markus

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