- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Bungalow
1220 Wien - Alles auf einer Ebene – alles zum Wohlfühlen!
749.000 €
123 m²3 ZimmerGartenTerrasse 48 m²
Preis / m²6.089,43 €
Grundstücksfläche590 m²
Baujahrca. 2007
RE/MAX FavoritHerr Adi Balaj
1220 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis749.000 €
Kaufpreis pro m²6.089,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bungalow
Baujahr ca. 2007, Gepflegt, Fertigteilbauweise
Wohnfläche 123 m²
Nutzfläche 123 m², Grundstücksfläche 590 m²
1 Terrasse 48 m²
Garten, Wintergarten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Garten
Heizung
Zentralheizung, Ofenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
70.0 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.330
C
Beschreibung
1220 Wien - Alles auf einer Ebene – alles zum Wohlfühlen!
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Am grünen Stadtrand von Wien erwartet Sie dieser gepflegte, ca. 2007 errichtete Bungalow mit komfortablem Wohnen auf nur einer Ebene.
Die Immobilie bietet rund 123 m² Nutzfläche inklusive beheiztem Wintergarten und überzeugt durch eine praktische, gut nutzbare Raumaufteilung.
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz für gemeinsame Stunden.
Zwei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung für Paare, Familien oder als Arbeits- und Gästezimmer.
Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche und Fenster.
Ein Abstell- beziehungsweise Technikraum ergänzt das Raumangebot.
Auf dem ca. 590 m² großen Grundstück befinden sich eine rund 48 m² große Terrasse, ein gepflegter Garten sowie zwei Gartenhütten.
Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz in der Zufahrt sorgen für bequemes Parken.
Gaszentralheizung und Schwedenofen schaffen zu jeder Jahreszeit angenehme Wärme.
Die ruhige Lage in Essling verbindet hohen Erholungswert mit guter Erreichbarkeit.
Die Lobau, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung; eine gute Busverbindung führt weiter zur U2.
Richtpreis: 749.000,-- EURO *)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Am grünen Stadtrand von Wien erwartet Sie dieser gepflegte, ca. 2007 errichtete Bungalow mit komfortablem Wohnen auf nur einer Ebene.
Die Immobilie bietet rund 123 m² Nutzfläche inklusive beheiztem Wintergarten und überzeugt durch eine praktische, gut nutzbare Raumaufteilung.
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz für gemeinsame Stunden.
Zwei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung für Paare, Familien oder als Arbeits- und Gästezimmer.
Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche und Fenster.
Ein Abstell- beziehungsweise Technikraum ergänzt das Raumangebot.
Auf dem ca. 590 m² großen Grundstück befinden sich eine rund 48 m² große Terrasse, ein gepflegter Garten sowie zwei Gartenhütten.
Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz in der Zufahrt sorgen für bequemes Parken.
Gaszentralheizung und Schwedenofen schaffen zu jeder Jahreszeit angenehme Wärme.
Die ruhige Lage in Essling verbindet hohen Erholungswert mit guter Erreichbarkeit.
Die Lobau, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung; eine gute Busverbindung führt weiter zur U2.
Richtpreis: 749.000,-- EURO *)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33
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