Rarität! Traumhafte gemütliche 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in top Lage Obertauern

Highlight-Übersicht

• Wohnfläche: ca. 83 m² optimal aufgeteilte Wohlfühlfläche


• Zimmer: 3 (großzügiger Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer)


• Freiflächen: 2 Balkone mit atemberaubendem Blick auf den Seekarspitz


• Zustand: Komplett saniert (Erstbezug nach Sanierung) – inklusive neuer Fenster, Fassade und Tiefgarage


• Lage: Absolute Bestlage in Obertauern – direkt neben dem Zentrallift (Ski-in / Ski-out)


• Infrastruktur: Nur 5 Gehminuten ins Ortszentrum


• Komplett eingerichtet: Die Wohnung ist hochwertig neu eingerichtet und kann so übernommen werden.


• Parken: 1 eigener, schneesicherer Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Logenplatz in den Salzburger Alpen! Diese exklusive, rund 83 m² große 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Luxus, alpinen Charme und eine absolut unschlagbare Lage im weltbekannten Wintersportort Obertauern.

Nach einer umfassenden und detailverliebten Komplettsanierung präsentiert sich die Immobilie in absolutem Top-Zustand und ist sofort bezugsfertig. Im Zuge der Sanierung wurden nicht nur die Wohnung komplett erneuert, sondern auch das gesamte Gebäude samt Fenster, Fassade und Tiefgarage wurden auf den neuesten Stand gebracht.

Stilvolles Wohnen mit alpinem Flair

Schon beim Betreten der Wohnung wird das durchdachte Raumkonzept spürbar. Das Herzstück des Zuhauses bildet der großzügige Wohn-Essbereich, der durch einen traditionellen Kachelofen im Vorzimmer-/Wohnbahreich eine unvergleichlich gemütliche und wohlige Atmosphäre ausstrahlt – perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag auf der Piste. Die neuwertige, moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und wird durch eine praktische Speis (Vorratskammer) ideal ergänzt. In den Wohnräumen sorgt ein edler Parkettboden für ein warmes und elegantes Wohngefühl.

Privatsphäre & Wellness-Oase

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die absolute Ruhe und Rückzugsmöglichkeit bieten. Ein besonderes Highlight ist das komplett neue Badezimmer: Ausgestattet mit einer einladenden Badewanne, einer separaten Dusche und einem großen Fenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet, gleicht es einer privaten Wellness-Oase.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktisch im Abstellraum der Wohnung, alternativ steht Ihnen ein eigener Anschluss im Kellergeschoss zur Verfügung. Ein großzügiges Kellerabteil sorgt für reichlich zusätzlichen Stauraum für Ski- und Sportequipment.

Ein Panorama zum Verlieben

Genießen Sie die frische, klare Bergluft gleich zweifach: Die Wohnung bietet insgesamt zwei Balkone. Sowohl von den beiden Schlafzimmern als auch vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu den Freiflächen. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den imposanten Seekarspitz – die perfekte Kulisse, um den Tag bei einem Glas Wein vor der Bergkulisse ausklingen zu lassen.

Die Lage: Ski-in / Ski-out par excellence

Besser geht es nicht: Die Immobilie befindet sich direkt neben dem Zentrallift. Für Sie bedeutet das: Ski anschnallen und direkt ab auf die Piste! Obertauern gilt als eines der schneesichersten Skigebiete der Alpen – hier beginnt das Wintervergnügen direkt vor Ihrer Haustür.

Auch abseits der Piste ist für höchsten Komfort gesorgt: Das lebendige Zentrum von Obertauern mit seinen erstklassigen Restaurants, Bars, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten ist in nur 5 Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar. Ihr Auto kann somit getrost den gesamten Winter über sicher und geschützt im eigenen Tiefgaragenplatz stehen bleiben.

Ein Ganzjahres-Paradies: Nicht nur im Winter überzeugt diese Lage auf über 1.700 Metern Seehöhe. Im Sommer verwandelt sich Obertauern in ein Eldorado für Wanderer, Mountainbiker und Outdoor-Enthusiasten, die die unberührte Natur und das angenehme Bergklima schätzen.

Fazit

Da in Obertauern ganz selten solch eine Wohnungen zum Kauf steht,  ist diese Wohnung eine echte Rarität
Diese Wohnung bietet Komfort, Gemütlichkeit und Lifestyle auf höchstem Niveau.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Freu mich von Ihnen zu hören
Ihr Michael Denkstein