- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Exklusives Tiroler Landhaus in begehrter Ruhelage am Achensee
Preis auf Anfrage
223 m²5 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.099 m²
Baujahr2001
ALPEN ImmoHerr Marco Messner
6215 Achenkirch
Der Ort Achenkirch umfasst einen Teil des Karwendel in Tirol und erstreckt sich zugleich über den nördlichen Teil des Achensee mit dem Rofangebirge. Die Siedlung des Ortes Achenkirch liegt auf eine Seehöhe von rund 950 Metern. Sie befinden sich vom Achenseeufer entlang der Bundesstrasse bis hin nach Achenwald zur Grenze nach Bayern. So hat Achenkirch den Achensee und die Berge mit den Almen und Gipfeln im Karwendel Urlaub zu bieten. Ich zeige dir auf dieser Seite, was du in Achenkirch im Sommer und Winter unternehmen kannst. Im Ortskern von Achenkirch sind noch einige alte Bauernhäuser zu finden. Eine kleine Sehenswürdigkeit ist das Heimatmuseum Sixenhof nahe des Achensee. Hier befinden sich auch Parkplätze um eine kleine Wanderung oder einen Spaziergang am See zu machen. Ein großer Campingplatz befindet sich hier direkt am Achensee.
Einmalige Kosten
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2001, Gepflegt, letzte Modernisierung 2026, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 223 m²
Grundstücksfläche 1.099 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Garten, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
2 Parkplätze
2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Garten, Wäschetrockenraum
Short Cuts
• Wohnfläche ca. 223 m²
• Grundstücksfläche ca. 1.099 m²
• Zimmer 5
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 2
• Gäste WC 1
• §38 Wohngebiet
• Baujahr 2001
• Sonnen-/ Ruhelage
• Verfügbarkeit nach Vereinbarung
• HWB 64
• fGEE 0,87
Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
Vertragserrichtung inkl. USt
3,6 % inkl. USt. Vermittlungsprovision
+ Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Vermittlungsprovision
Die unter Nebenkosten angeführte Provision/Maklercourtage ist verdient mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufangebotes und fällig mit Unterfertigung des Kaufvertrages.
Verkaufsverhandlungen
Der Verkäufer hat uns beauftragt die Verkaufsverhandlungen in seinem Namen zu führen.
• Wohnfläche ca. 223 m²
• Grundstücksfläche ca. 1.099 m²
• Zimmer 5
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 2
• Gäste WC 1
• §38 Wohngebiet
• Baujahr 2001
• Sonnen-/ Ruhelage
• Verfügbarkeit nach Vereinbarung
• HWB 64
• fGEE 0,87
Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
Vertragserrichtung inkl. USt
3,6 % inkl. USt. Vermittlungsprovision
+ Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Vermittlungsprovision
Die unter Nebenkosten angeführte Provision/Maklercourtage ist verdient mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufangebotes und fällig mit Unterfertigung des Kaufvertrages.
Verkaufsverhandlungen
Der Verkäufer hat uns beauftragt die Verkaufsverhandlungen in seinem Namen zu führen.
Heizung
Ofenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Öl, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
64.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.87
B
Beschreibung
Dieses 2001 fertig gestellte Tiroler Landhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Aussichtslage von Achenkirch und offeriert Ihnen fantastische Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Ob joggen auf der anliegenden Forstmeile oder romantische Spaziergänge im Wald und vieles mehr bietet Ihnen diese traumhafte Lage...
!!! Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §365 m-z (GewO) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. !!!
!!! Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §365 m-z (GewO) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. !!!
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GewerblichALPEN ImmoHerr Marco Messner
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