{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003019","obj_regio3":"003019040","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"3125","obj_title":"KLEIN, FEIN UND GUT AUFGETEILT – 2-ZIMMER-WOHNUNG UM € 599,– MIETE","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84Ia-1788460261-e39253c4e11d4f9b8665b11a94d8b5ca","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"4"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

KLEIN, FEIN UND GUT AUFGETEILT – 2-ZIMMER-WOHNUNG UM € 599,– MIETE

599 €
 
45 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHHerr Richard Abdel-Asis
Gartensiedlung, 3125 Rottersdorf
2 Minuten mit dem Auto zur Volksschule Statzendorf
3 Minuten mit dem Auto vom Bahnhof Statzendorf gelegen
5 Minuten mit dem Auto nach Herzogenburg
9 Minuten mit dem Auto zum EKZ Traisenpark St. Pölten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten599,01 €
Preis pro m²9,86 €
Gesamtbelastung Netto544,55 €
USt. Gesamtbelastung54,46 €
Miete439,25 €
USt. Miete43,93 €
Betriebskosten105,3 €
USt. Betriebskosten10,53 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 15.10.2026
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 44,56 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Rolläden
Seniorengerecht

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
35.1 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.74
A

Beschreibung

44,56 m² Wohnfläche 
1. OG ohne Lift – Bezug 15.10.2026 oder nach Vereinbarung

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC

Miete gesamt: € 599,- inkl. BK/USt.

Heizkosten + Warmwasser: € 47,00 inkl. USt.

Kaution: 3 BMM

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <1.250m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichIMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHHerr Richard Abdel-Asis
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichIMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHHerr Richard Abdel-Asis
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner