{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002004","obj_regio3":"002004024","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"9210","obj_title":"Exklusives Wohnen in einzigartiger Naturruhelage direkt am See","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001LzJZp-b3110efd831e49e080a86e9e7b0214dc","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017895455","obj_purchasePrice":10000000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
Parkplatz
Exklusives Wohnen in einzigartiger Naturruhelage direkt am See
10.000.000 €
508 m²9 Zimmer
Preis / m²19.685,04 €
Grundstücksfläche800 m²
Baujahr2009
LIVING DELUXE Real Estate GmbHThomas Hopfgartner
9210 Pörtschach
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich an einem der schönsten Plätze in Pörtschach am wunderschönen Wörthersee. Die traumhafte Aussicht auf den glasklaren Wörthersee sowie auf die herrliche Bergwelt ist unvergleichlich. Das Zentrum Pörtschachs verfügt über eine optimale Infrastruktur: Restaurants, gemütliche Cafés, trendige Strandbars, exklusive Boutiquen und unzählige Freizeitmöglichkeiten bieten Abwechslung für jeden Geschmack. Die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee und der Flughafen Klagenfurt sowie die angrenzenden Nachbarländer Italien und Slowenien sind bequem mit dem Auto in Kürze erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis10.000.000 €
Kaufpreis pro m²19.685,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 2009, Neuwertig, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 508 m²
Grundstücksfläche 800 m²
9 Zimmer
6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 5 Toiletten
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
39.4 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Es gibt Lagen am Wörthersee, die selbst für Kenner eine Seltenheit darstellen. Diese außergewöhnliche Haushälfte vereint eine unvergleichliche Uferlage mit jener Diskretion, die heute kaum noch zu finden ist. Umgeben von einem natürlichen Schilfgürtel, öffnet sich das Grundstück zum Wasser hin und schafft eine Atmosphäre vollkommener Ruhe, während sich der Blick in einem beeindruckenden Panorama über den gesamten See verliert.
Hier genießen Sie das Privileg, den Wörthersee nicht nur zu sehen, sondern unmittelbar zu erleben. Ein eigener Badesteg sowie ein Anteil an einem Bootshaus mit Hebeanlage ermöglichen den direkten Zugang zum Wasser – vom ersten Sprung in den See am Morgen bis zur Ausfahrt bei Sonnenuntergang. Das sanfte Plätschern der Wellen, das Spiel des Lichts auf der Wasseroberfläche und die vorbeiziehenden Segelboote werden zum unwiderstehlichen Teil des Alltags.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichLIVING DELUXE Real Estate GmbHThomas Hopfgartner
GewerblichLIVING DELUXE Real Estate GmbHThomas Hopfgartner