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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung

15575 NEUBAU - 2 ZIMMERWOHNUNG MIT DACHTERASSE

267.765 €
 
58 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.651,93 €
Etage-
Baujahr2024
Oswald H. BorgerFrau Irma BORGER
3300 Amstetten

Einmalige Kosten

Kaufpreis267.765 €
Kaufpreis pro m²4.651,93 €
Provision: 3%
Provision9.639,54 €
Provision Netto8.032,95 €
USt. Provision1.606,59 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten200,17 €
Betriebskosten132,87 €
USt. Betriebskosten13,29 €
Monatliche Kosten Netto181,53 €
USt. Monatliche Kosten18,64 €
Sonstige Kosten Netto21,9 €
Heizkosten Netto26,76 €
USt. Heizkosten5,35 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 57,56 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Fernblick, Kamin
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungOfenheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
51.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.61
A+

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine attraktive Wohnung in einer neu errichteten und weitläufig angelegten Wohnhausanlage am Stadtrand von Amstetten.

Die Wohnfläche von ca. 57,56 m² bietet eine moderne und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische und direktem Ausgang auf die 47,24 m² große Dachterrasse sowie ein Schlafzimmer, das ebenfalls über einen direkten Zugang zur Dachterrasse verfügt.

Beheizt wird die Wohnhausanlage mittels Pelletszentralheizung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie einen zusätzlichen Notkaminofen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum, der bequem von außen begehbar ist.

Die gesamte Wohnhausanlage verfügt über vielseitig nutzbaren allgemeine Freiflächen sowie einen eigenen Spielplatz und bietet damit auch Familien mit Kindern ein angenehmes Wohnumfeld.

Überdachte KFZ-Abstellplätze und Garagen können zusätzlich erworben werden.

In dieser Wohnhausanlage sind noch mehrere Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Ausrichtungen verfügbar. Ein Wohnbauförderungsdarlehen ist möglich.

Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin in dieser familienfreundlich gestalteten Wohnhausanlage. Nähere Informationen übermitteln wir Ihnen jederzeit gerne auf Anfrage.

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  • % Nebenkosten
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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