- Balkon
Gründerzeit trifft Gegenwart
Der Brunnenmarkt beginnt praktisch vor der Haustür: sechs Tage die Woche Obst, Gemüse, Gewürze, Fisch, Blumen. Ein paar Schritte weiter der Yppenplatz, an Wochenenden Treffpunkt für halb Wien, mit Schanigärten, Kaffeehäusern und Lokalen, die man sonst nirgends findet. Dazwischen eine Dichte an inhabergeführten Geschäften, Bäckereien, Greißlereien und Tagescafés, wie sie in Wien selten geworden ist.
Die Anbindung ist entsprechend gut: U-Bahn in wenigen Gehminuten, mehrere Straßenbahnlinien in alle Richtungen, die Innenstadt in einer Viertelstunde. Und wenn es nach draußen gehen soll, sind Wienerwald und die Ottakringer Heurigen keine große Reise.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Sämtliche Einheiten werden schlüsselfertig übergeben und sind ohne Restarbeiten bezugsfertig — offene Wohnküchen, Fertigparkett beziehungsweise Fischgrätparkett im Bestand, Mehrfachverglasung, eigene Abstellräume und bereits montierte Deckenleuchten.
Das Angebot reicht vom kompakten Apartment über Zwei- und Dreizimmerwohnungen bis zu Familienwohnungen und Maisonetten im Dachgeschoß. Ein großer Teil der Einheiten verfügt über Balkon, Loggia, Terrasse oder Gartenfläche.
Im Lieferumfang enthalten sind zudem Ausstattungsmerkmale, die bei vergleichbaren Projekten als Sonderwunsch verrechnet oder nachträglich auf eigene Kosten hergestellt werden müssen: eine fertig montierte Einbauküche eines österreichischen Markenherstellers, übergroße Wohnungseingangstüren im Alt-Wiener Stil mit Kassettenoptik, Vollholz-Innentüren in klassischer Profilierung, Holzvertäfelungen an den Fensterparapeten und teilweise an den Türdurchgängen, Holz-Holz-Fenster aus österreichischer Produktion sowie in sämtlichen Bädern Unterputzarmaturen einer deutschen Premiummarke, Waschtisch-Unterschränke und Handtuchtrockner.
Nachstehend finden Sie die verfügbaren Einheiten mit Grundriss, Wohnfläche und Freifläche im Detail.
Abbildungen: unverbindliche Visualisierungen, KI-gestützt bearbeitet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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