Stylisches WOHNEN trifft Altstadtflair von Hall in Tirol

Wohnräume für Paare oder Kleinfamilien!

Eine Rarität über den Dächern der Eugenstraße, eingebettet in den Charme eines Altstadthauses, präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als einzigartiges Zusammenspiel aus historischem Charakter, modernem Design und stilvoller Wohnqualität.

Wenn Sie auf der Suche nach einer besonderen Wohngelegenheit sind, wird Sie dieses stylische Objekt begeistern.

Stadt und Komfort vereint ….

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss, ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und erstreckt sich auf insgesamt 99,5 m² Wohnnutzfläche. Die Wohnung überzeugt mit großzügigem Wohnkomfort, einer besonders ruhigen Lage einer Seitengasse mit kurzem Weg zum Oberen Stadtplatz, und bietet alle Vorteile der Stadt.

Stylisch Wohnen in einer ausgebauten DG-Wohnung, verbunden mit dem Charme eines historischen Stadthauses
Der Wohn- und Essbereich samt großzügiger Fensterfront und kleinen Wintergarten bildet das Herzstück der Wohnung. Die sehr gut ausgestattete Arbeitsküche lädt zum gemütlichen Kochen ein. Die Räumlichkeiten bieten viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche sowie angenehme Wohnatmosphäre. Hier findet sich ausreichend Platz für gemütliche Stunden zu zweit, entspannte Familienabende oder geselliges Beisammensein.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, ergänzt durch einen charmanten Wintergarten, sowie zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC befinden sich auf einer Ebene. Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangt man in das darüberliegende, offen gestaltete zweite Wohnzimmer, das sich vielseitig nutzen lässt – beispielsweise als gemütlicher Rückzugsort, Homeoffice oder großzügiger Lounge- und Lesebereich.

Eckdaten.
ca. 99,5 m² Wohnnutzfläche
ruhige Wohnlage in Hall in Tirol
teilmöbliert
Stockwerk: DG
Heizung: Stromheizung
kein Lift vorhanden
Kellerabteil

Verfügbarkeit ab 01. Oktober 2026

HIGHLIGHTS
helle und freundliche Räume mit viel Tageslicht
großzügiger Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront
funktionale und durchdachte Raumaufteilung
sehr gute und hochwertige Ausstattung
Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
wunderbare Lage, mitten in der Altstadt von Hall
ausgezeichnete Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und sehr gute Anbindung in die Landeshauptstadt Innsbruck

Das perfekte Zuhause für STADTLIEBHABER, das vor allem durch seine Lage und Lebensqualität überzeugt.

Bitte nur schriftliche Anfragen mit Angaben der vollständigen Daten!

KOSTENINFORMATION.

MIETE.

€ 1.210,00 inkl. USt.
€ 146,00 Betriebskosten
€ 1.356,00 Gesamtmiete ohne Heizung
Heizung separat: Strom

MIETNEBENKOSTEN.
3 BMM Kaution
Mietvertragsgebühr

Energievorlagegesetz.
Energiekennzahlen.

HWB: 93,1 kWh/m”a
fGEE: 2,53

Rechtliche Hinweise.
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die Wohnung ist ab 01.10.2026 verfügbar

Bitte nur schriftliche Anfragen mit Angaben der vollständigen Daten sowie Auskunft zur Person

Die Wohnung wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben.
Ein KSV-Auszug ist bitte vorzuweisen
Nichtraucher bevorzugt
Haustiere sind bitte keine erlaubt