Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia & Garage nahe U1/Hauptbahnhof

Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit hofseitiger Loggia – Erstbezug

Zur Vermietung gelangt eine helle und modern ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung in 1100 Wien in guter Lage nahe U1 und Hauptbahnhof.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m². Durch die hofseitige Ausrichtung und die großzügigen Fensterflächen bietet sie ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente.

Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit großzügiger Walk-in-Dusche sowie ein separates WC.

Besonders attraktiv ist die hofseitige Loggia, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist und einen ruhigen Blick in den begrünten Innenhof bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon.

Die Wohnung ist ein Erstbezug und hochwertig ausgestattet. Zur Ausstattung zählen unter anderem Parkettboden, Fußbodenheizung, Lift und Einbauküche.

Ein Garagenplatz ist in der Gesamtmiete bereits enthalten.

Eckdaten:

• ca. 50 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• 5. Stock mit Lift
• Neubau / Erstbezug
• hofseitige Loggia und Balkon
• moderne Einbauküche
• Fußbodenheizung
• Badezimmer mit Walk-in-Dusche
• separates WC
• Garagenplatz inklusive
• verfügbar ab sofort
• Befristung: 3 Jahre

Gesamtmiete: € 1.490 monatlich inklusive Garagenplatz

Kaution: € 4.500

Die Wohnung verfügt über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die U1 sowie der Wiener Hauptbahnhof sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einigen kurzen Angaben zur Person bzw. zu den einziehenden Personen, zur beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.