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  • Provisionsfrei
  • Altbau

Zentral gelegene, gemütliche 2- Zimmer-Wohnung mit möblierter Küche in Lambach

658 €
 
54 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution2.000 €
INS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
Marktplatz, 4650 Lambach
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Lambach. Die gut aufgeteilte, helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im rückwärtigen Gebäudeteil und ist - trotz der zentralen Lage- sehr ruhig.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten658,23 €
Preis pro m²12,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto595,26 €
USt. Gesamtbelastung62,97 €
Gesamtmiete616,94 €
Gesamtmiete Netto560,85 €
USt. Gesamtmiete56,09 €
Miete420 €
USt. Miete42 €
Betriebskosten140,85 €
USt. Betriebskosten14,09 €
Heizkosten Netto34,41 €
USt. Heizkosten6,88 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.000,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Mansarddach, 2. Etage
Wohnfläche 53,76 m²
Gesamtfläche 53,76 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
55.4 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Gut aufgeteilte, gemütliche 2 Zimmer- Wohnung  im 2. Obergeschoss bestehend aus Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer/Esszimmer und Schlafzimmer mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 53,76 m². Die Küche ist möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert! Weiters gehört zur Wohnung ein Abstellraum.

NS-Partner Immobilien GmbH weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um zB Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als "KI-geschützte Visualisierung" gekennzeichnet, Sie dienen einschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar.

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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