- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Helle Neubauwohnung, 2 Schlafzimmer, Balkon, Tiefgaragenplatz, KiGa im Erdgeschoß
1.850 €
80 m²3 ZimmerBalkon 9 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 MM
PrivatDessislava Shtereva
Cumberlandstrasse 40, 1140 Wien
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U4
10, 52, 60
51A, 56A, 56B, 58A, 58B
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.850 €
Preis pro m²23,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 3 MM
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 80 m²
1 Balkon 9 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
19.01 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.69
A+
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine hochwertige, moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in einem 2023 fertiggestellten Wohnhaus in attraktiver Lage des 14. Bezirks, nur wenige Gehminuten von Schloss Schönbrunn entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche sowie einem sonnigen Balkon mit ca. 9 m².
Wohnungsdetails
• Wohnfläche: ca. 80 m²
• Balkon: ca. 9 m²
• 3 Zimmer (2 Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich mit Einbauküche)
• Badezimmer
• Separates WC
• Abstellraum & Keller (trocken)
• Energieeffizienter Neubau
Besondere Highlights
• Nur wenige Minuten zu den Schönbrunner Parkanlagen
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Familienfreundliche Wohnanlage mit Kinderspielplatz
• Großartiger Kindergarten direkt im Haus/ Erdgeschoß
• Tiefgaragenplatz im Haus verfügbar
Mietkonditionen
• Hauptmietzins netto: EUR 1.540,-
• 10 % USt.: EUR 154,-
• Betriebskosten-Akonto (inkl. USt.): EUR 156,26
Gesamtmiete Wohnung: EUR 1.850,00 pro Monat
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche sowie einem sonnigen Balkon mit ca. 9 m².
Wohnungsdetails
• Wohnfläche: ca. 80 m²
• Balkon: ca. 9 m²
• 3 Zimmer (2 Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich mit Einbauküche)
• Badezimmer
• Separates WC
• Abstellraum & Keller (trocken)
• Energieeffizienter Neubau
Besondere Highlights
• Nur wenige Minuten zu den Schönbrunner Parkanlagen
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Familienfreundliche Wohnanlage mit Kinderspielplatz
• Großartiger Kindergarten direkt im Haus/ Erdgeschoß
• Tiefgaragenplatz im Haus verfügbar
Mietkonditionen
• Hauptmietzins netto: EUR 1.540,-
• 10 % USt.: EUR 154,-
• Betriebskosten-Akonto (inkl. USt.): EUR 156,26
Gesamtmiete Wohnung: EUR 1.850,00 pro Monat
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatDessislava Shtereva
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PrivatDessislava Shtereva