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Neubauwohnung 85m2 mit Balkon und Carport in Utzenaich

288.000 €
 
85 m²3 ZimmerBalkon 13 m²
Preis / m²3.388,24 €
Etage-
Baujahr-
PrivatVerena Zweimüller
Keplerweg 3, 4972 Utzenaich

Einmalige Kosten

Kaufpreis288.000 €
Kaufpreis pro m²3.388,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten253 €

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Merkmale

Neubau
Neuwertig
Gesamtfläche 85 m²
1 Balkon 13 m²
3 Zimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
21.27 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.90
B

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von 4972 Utzenaich. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2019 errichteten Wohnhauses mit lediglich 6 Wohneinheiten und bietet somit ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld.

Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung und die großen Fensterflächen schaffen ein freundliches und modernes Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 13 m² große Balkon, der ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Hier lassen sich sonnige Stunden in ruhiger Atmosphäre verbringen.

Der zur Wohnung gehörende Carport-Stellplatz sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken direkt bei der Wohnanlage.

Highlights auf einen Blick:
Baujahr 2019
Ca. 85 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Hochwertige Einbauküche
Ca. 13 m² Balkon
2. Obergeschoss
Carport-Stellplatz
Wohnhaus mit nur 6 Parteien
Ruhige und attraktive Lage in Utzenaich
Moderne Bauweise und gepflegter Zustand

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine moderne Immobilie in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage suchen.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatVerena Zweimüller
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PrivatVerena Zweimüller