{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004012","obj_regio3":"004012033","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4972","obj_title":"Neubauwohnung 85m2 mit Balkon und Carport in Utzenaich","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000t2vUK-784da4c3435445cdb2ae8e64b22a4e76","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":288000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz
Neubauwohnung 85m2 mit Balkon und Carport in Utzenaich
288.000 €
85 m²3 ZimmerBalkon 13 m²
Preis / m²3.388,24 €
Etage-
Baujahr-
PrivatVerena Zweimüller
Keplerweg 3, 4972 Utzenaich
Einmalige Kosten
Kaufpreis288.000 €
Kaufpreis pro m²3.388,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten253 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Neubau
Neuwertig
Gesamtfläche 85 m²
1 Balkon 13 m²
3 Zimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
21.27 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.90
B
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von 4972 Utzenaich. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2019 errichteten Wohnhauses mit lediglich 6 Wohneinheiten und bietet somit ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld.
Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung und die großen Fensterflächen schaffen ein freundliches und modernes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 13 m² große Balkon, der ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Hier lassen sich sonnige Stunden in ruhiger Atmosphäre verbringen.
Der zur Wohnung gehörende Carport-Stellplatz sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken direkt bei der Wohnanlage.
Highlights auf einen Blick: Baujahr 2019 Ca. 85 m² Wohnfläche 2 Zimmer Hochwertige Einbauküche Ca. 13 m² Balkon 2. Obergeschoss Carport-Stellplatz Wohnhaus mit nur 6 Parteien Ruhige und attraktive Lage in Utzenaich Moderne Bauweise und gepflegter Zustand
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine moderne Immobilie in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage suchen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?