Gemütliche 1,5 -Zimmer Wohnung, Erdgeschoss, 35m² in 1220 Wien, Miete € 680,- !

Rechtliches

Es findest keine Besichtigung ohne Einkommensnachweis statt.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von 1220 Wien – eine charmante und gepflegte Erdgeschoss-Wohnung, die mit ihrem durchdachten Grundriss und der idealen Lage überzeugt. Mit einer Fläche von 35,28 m² bietet Ihnen diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und praktische Anbindung legen.

Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine angenehme Raumaufteilung, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wohnträume lässt. Die Kleinwohnung lädt zum Entspannen, Arbeiten oder auch zum Empfang von Freunden ein. Die Erdgeschosslage garantiert Ihnen zudem einen einfachen Zugang und Komfort im Alltag.

Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Direkt vor der Haustür finden Sie Bus-, Straßenbahn und S-Bahn die Sie schnell und unkompliziert in alle Teile Wiens bringen. Auch ein Bahnhof und der Anschluss an die Autobahn sind bequem erreichbar – ideal für Berufspendler und alle, die mobil bleiben möchten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheke und Klinik gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Für Familien sind Schule und Kindergarten schnell erreichbar und bieten eine sichere und angenehme Umgebung für Kinder. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie Ihre Besorgungen stressfrei erledigen können.

Mit einer monatlichen Miete von nur 680,00 € bietet diese Wohnung ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in einem begehrten Wiener Stadtteil. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses tolle Angebot, das Ihnen urbanes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten verbindet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung in 1220 Wien – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap