- Terrasse
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Schlins: Investieren mit Weitblick und Wertgehalt
399.000 €
84 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.750 €
Etage1
Baujahr2021
SkyLead Real GmbH - BregenzDipl.-Ing. David Gabl
6824 Schlins
Gute Lage auf leichter Erhöhung, fußläufig zu Kindergarten, Volksschule und Nahversorger. Das Gemeindezentrum liegt nur wenige hundert Meter entfernt. Die Autobahnauffahrt Nenzing/Bludesch liegt nur 5min. entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²4.750 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten251 €
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 84 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.9
B
Beschreibung
Ausstattung und Vorteile:
+ 1. Liftstock
+ ca. 14m² Terrasse Südwest
+ Einbauküche mit Mielegeräte und Kochinsel
+ Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
+ Separates WC
+ Hochwertiges Parkett
+ Große Fenster
+ Photovoltaikanlage + Wärmepumpe
+ Geräumiger Fahrradabstellraum
+ Kellerabteil
Befristet vermietet bis 01.12.2028. Mieter sind beide berufstätig, Wohnung äußerst gepflegt.
Das Mietverhältnis kann dann von Ihnen beendet oder verlängert werden.
Mietzins: 1174,55€ + USt.
Mietzins Garage: 66,67€ + USt.
Betriebskostenakonto: 198€
Gesamtmiete inkl. BK: 1570 Euro Brutto/Monat. Mietvertrag liegt vor.
Der Garagenplatz kann optional um 21.000 Euro erworben werden.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
DI David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | Anbieter kontaktieren
Schulen:
Der Kindergarten und die Volksschule Schlins liegen ungefähr 5min. zu Fuß entfernt und sind leicht zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich in Bludenz und Feldkirch.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im 15min. Gehkreis liegt die Dorfsennerei, eine Metzgerei, eine Bank und ein Spar.
Öffentlicher Verkehr:
In nur 4min. erreichen Sie die Busstation Schlins-Postamt mit den Linien: 525, 530, 531, 535, 540, 545, 550, 551, 561.
Der Bahnhof Schlins mit den Zügen R1 und S1, S2 ist in 7min. mit dem Bus oder in 5min. mit dem Auto erreichbar.
+ 1. Liftstock
+ ca. 14m² Terrasse Südwest
+ Einbauküche mit Mielegeräte und Kochinsel
+ Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
+ Separates WC
+ Hochwertiges Parkett
+ Große Fenster
+ Photovoltaikanlage + Wärmepumpe
+ Geräumiger Fahrradabstellraum
+ Kellerabteil
Befristet vermietet bis 01.12.2028. Mieter sind beide berufstätig, Wohnung äußerst gepflegt.
Das Mietverhältnis kann dann von Ihnen beendet oder verlängert werden.
Mietzins: 1174,55€ + USt.
Mietzins Garage: 66,67€ + USt.
Betriebskostenakonto: 198€
Gesamtmiete inkl. BK: 1570 Euro Brutto/Monat. Mietvertrag liegt vor.
Der Garagenplatz kann optional um 21.000 Euro erworben werden.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
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Schulen:
Der Kindergarten und die Volksschule Schlins liegen ungefähr 5min. zu Fuß entfernt und sind leicht zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich in Bludenz und Feldkirch.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im 15min. Gehkreis liegt die Dorfsennerei, eine Metzgerei, eine Bank und ein Spar.
Öffentlicher Verkehr:
In nur 4min. erreichen Sie die Busstation Schlins-Postamt mit den Linien: 525, 530, 531, 535, 540, 545, 550, 551, 561.
Der Bahnhof Schlins mit den Zügen R1 und S1, S2 ist in 7min. mit dem Bus oder in 5min. mit dem Auto erreichbar.
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