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    Moderne Garconnieren sowie 2 Zimmer Apartments in zentraler Lage in Altmannsdorf

    473 €
     
    1 Zimmer
    Etage1
    Befristung5 Jahre
    Kaution€ 2.500,00
    U.M.BAU AGFrau Lara Bell
    Altmannsdorfer Straße 91, 1120 Wien
    U6-Am Schöpfwerk
    A23/A2
    S1, S2, S3
    In der Nähe
    Wien Rothenburgstraße155 m
    16A
    Wien Altmannsdorfer Straße156 m
    62
    16A, 62A, 64B
    Wien Hetzendorf317 m
    62
    16A, 64B
    S1, S2, S3, S4
    R, REX
    Wien Am Schöpfwerk632 m
    U6
    16A

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten473 €
    Gesamtbelastung Netto430 €
    USt. Gesamtbelastung43 €

    Einmalige Kosten

    Provision: Das Apartment wird provisionsfrei, direkt vom Bauträger vermietet.
    ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
    Kaution: € 2.500,00

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    befristet auf 5 Jahre
    Wohnung
    Baujahr 2019, Laminat, Fliesen, 1. Etage
    westseitig
    1 Zimmer
    Fahrradabstellraum

    Ausstattung

    Einbauküche, Offene Küche, Überwachungskamera, Dusche, Rolläden
    Barrierefrei, Personenaufzug

    Heizung

    Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    16 kWh/(m²a)
    B
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    0.83
    A

    Beschreibung

    Die Apartments sind top ausgestattet und doch preiswert; teilweise mit Balkon oder Terrasse. Jedes Apartment verfügt über eine Markenküche. Diese Apartments sind ideal für Studenten, Pärchen, Unternehmer aber auch für Singles. Optional können im Haus Garagenplätze sowie Selfstorage (Lagerräume) angemietet werden.

    Die Umgebung ist ein locker bebautes Wohnviertel mit niedrigen Häusern und Villen im Grünen. Die Modeschule Hetzendorf – untergebracht im Schloss – bringt viele junge Leute in diesen Stadtteil. Mehrere Biergärten und kleinen Cafés laden mit gemütlicher Atmosphäre zum Treffen mit Bekannten und Freunden und zum langen Sitzenbleiben ein.

    Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln U6, Linie 62, 62A, S1, S2, S3 (Station Hetzendorf) erreichen Sie rasch die Innenstadt und mit dem Auto über die A23 alle umliegenden Autobahnen. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie zu Fuß in der nächsten Umgebung. Viele weitere Geschäfte im Einkaufszentrum Alt Erlaa und in der Fußgängerzone Meidling sind ebenfalls leicht zu erreichen. In die SCS fahren Sie schnell mit der Badener Bahn.

    Das Schloss Schönbrunn, das Naherholungsgebiet Wienerberg und die umliegenden Orte im Süden von Wien sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen und bieten höchste Freizeitqualität.

    Wir ersuchen um eine schriftliche Anfrage: Anbieter kontaktieren

    Beziehbar ab 15.10.2026

    Preisinformationen

    • Pauschalmiete € 473,00 inkl. Ust.
    • zzgl. Wärme-Wasser-Pauschale € 66,00 inkl. Ust
    • zzgl. Strompauschale € 66,00 inkl. Ust
    • einmalige Mietvertragserstellungskosten € 600,00 inkl. Ust.

    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <250m
    Apotheke <200m
    Klinik <1.250m
    Krankenhaus <1.250m

    Kinder & Schulen
    Schule <350m
    Kindergarten <275m
    Universität <2.300m
    Höhere Schule <750m

    Nahversorgung
    Supermarkt <200m
    Bäckerei <325m
    Einkaufszentrum <1.325m

    Sonstige
    Geldautomat <575m
    Bank <575m
    Post <575m
    Polizei <750m

    Verkehr
    Bus <100m
    U-Bahn <625m
    Straßenbahn <175m
    Bahnhof <325m
    Autobahnanschluss <725m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

    GewerblichU.M.BAU AGFrau Lara Bell
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