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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Loggia
  • Etagenwohnung

SCHÖNES WOHNEN MIT BALKON! Hopfengasse 6 - Stiege 1w4.

930 €
 
56 m²2 ZimmerBalkon 4 m²Loggia 2 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Celen Arca
1210 Wien
Dieses Objekt befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf, in unmittelbarer Nähe zur SCN.
Die Lage des Objekts ist sehr verkehrsgünstig: innerhalb von fünf Straßenbahnstationen (26, 27) erreichen Sie die den Bahnhof Floridsdorf (U6, S80, ...).

Laufende Kosten

Monatliche Kosten929,66 €
Preis pro m²16,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto845,15 €
USt. Gesamtbelastung84,51 €
Miete658,44 €
USt. Miete65,84 €
Betriebskosten186,71 €
USt. Betriebskosten18,67 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab in 2 Wochen
unbefristet
Etagenwohnung
Baujahr 2017, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 55,62 m²
Nutzfläche 58,1 m²
1 Balkon 4,2 m²
1 Loggia 2,48 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
27.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.77
A

Beschreibung

Zur unbefristeter Vermietung gelangt eine schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon.  Die Wohnung ist hof- und straßenseitig. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf. Im Haus befinden sich eine Waschküche und eine Tiefgarage, sowie Kellerabteile.

RAUMAUFTEILUNG:

• Vorraum,
• Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon,
• hofseitige Zimmer,
• Abstellraum,
• Bad mit der Badewanne,
• separate Toilette mit Handwaschbecken.

PARKEN:

Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden. 

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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